로고 2021타경3431[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 상사면 초곡리 산255 토지 6119.9평

전남 순천시 상사면 초곡리 산 255

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2021타경3431[1]
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감정가
3439만2700원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2407만5000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 임야
대상 토지전체
토지 20231㎡ (6119.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월02일
보증금 241만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3431
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년09월17일
청구액 102,032,538원
채권자 진OO
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 장OO
압류권자 광OO
교부권자 순OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 광OO
지상권자 박OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
유찰 1회
2022.01.10
2407만5000원 진행
2021.11.22
3439만2700원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

20231㎡ (6119.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 상사면 초곡리 산255 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 상사면 초곡리 소재 "초곡마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 등이 소재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 내부 임로를 통해 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-07-30
(을1)
지상권설정 박용옥 인수
- 목적수목의소유
1996-03-12
(을2)
근저당권설정 장병남 소멸
말소기준 등기 6,000,000
1998-06-30
(을3)
근저당권설정 진선우 소멸
- 250,000,000
2002-10-02
(갑3)
압류 광양시 소멸
- -
2021-06-16
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경3431)
진선우 소멸
경매기입 등기 102,032,538원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 1번 지상권설정등기(1994.7.30.제19762호 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 상사면 초곡리사무소 남서측에 위치한 임야이며 주변은 순수산림지대로 형성되어 있으며 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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