경매마당 경매정보 '2021타경3646'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2021타경3646

전라남도 구례군 산동면 하관길 70

전남 구례군 산동면 관산리 732-1

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1897.1㎡(573.87평)

건물2525.54㎡(763.98평)

감정가1,675,555,100원

최저가384,332,000원

보증금76,866,400원(20%)

청구액807,368,164원

개시결정2021년 06월 18일

감정일2021년 07월 09일

배당종기2021년 09월 14일

매각일2023년 05월 08일

1 / 51

감정가

16억7555만5100원

291만9747원/평 (토지)

낙찰가76%

4억1만원

69만7039원/평 (토지)

배당종결2023년 05월 08일

유찰6회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOO

채권자광OOOOOOOOO

압류권자구OO

기일 내역

2023.06.15

납부 (2023.06.12)

2023.05.15

최고가매각허가결정

2023.05.08

3억8433만2000원매각 (400,010,000원)

매각공고

기일 변경(2022년06월13일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함
3. 2021.12.29. 건물구조변경으로 인한 표제부 건물표시등기 변경됨
4. 제시외 세미나실 194.7m2 중 111.8m2는 건물표시등기 변경으로 1층 면적에 포함됨

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 구례군 산동면 지리산온천지구 내 위치하며, 주위는 관광휴양지대입니다. 2) 교통상황 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성 등 제반 도로 교통 사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 숙박시설용 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 소로에 접하고 도로상태 양호합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 특이 사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층, 여관 및 휴게실, 일반음식점으로외벽은 외장타일 마감 및 페인팅,내벽은 벽지 등, 일부 타일 마감,창호는 PVC 이중창호 등,바닥은 비닐장판 등임. 2) 이용상태 숙박시설로서,1층은 로비, 숙박시설, 휴게실 등,2-4층은 숙박시설 각 층별 객실 17개호임. 3) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 수전설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 건축물 대장상 등재된 조립식/ 샌드위치판넬, 일반음식점 111.8M2(미등기 건물임)는 현황 증, 개축되어 경량철골조 판넬지붕 세미나실 약194.7M2로서 제시외건물 기호(ㄱ)입니다. 상세사항은 후첨 건축물 내부구조도와 사진용지를 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.