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로고 2021타경5147[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 돌산읍 신복리 626 외 1 필지 토지 768평

전남 여수시 돌산읍 신복리 626

주소복사
2021타경5147[1]
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2021타경5147[1]
2021타경5147[1]
감정가
1억8852만4600원
최저가 31%
1억3196만7000원
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-38
용도
대상 토지전체
토지 2539㎡ (768평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년09월27일
보증금 1320만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경5147
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년12월14일
청구액 50,621,844원
채권자 사OOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 김OO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 여OO
공유자 김OO
교부권자 여OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
교부권자 수OOOO
지상권자 사OOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 지OO
배당요구권자 김OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.08.08
1억3196만7000원 진행
2022.06.20
1억8852만4600원 유찰
2022.05.09
기일변경
2022.03.28
기일변경
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2539㎡ (768평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 626 보기
2 토지 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 631 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-4)는 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 소재 "대복마을" 남측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건(기호1-3) 및 본건 인근(기호4)까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 평지대내 부정형의 토지로, 답으로 이용중이나, 기호(1)은 일부 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) 남측으로 노폭 약 4-5미터의 시멘트 포장도로가 개설되어 있으며,기호(1) 동측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로가 개설되어 있고,기호(4)는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 경작자 소유의 농업용 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 일부가 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1127㎡ 26,300원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농업진흥구역 가축사육제한구역 농림지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-15
소유자 윤면주 (소유자)
단독소유 -
2013-05-20
(을5)
근저당권설정 사천수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2013-05-20
(을6)
지상권설정 사천수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물 또는 수목의소유
2013-12-03
(갑5)
압류 해양수산부(어선원및어선재해보상보험법상업무수탁기관수산업협동조합중앙회공제보험부)서울특별시송파구신천동11-6 소멸
- -
2014-01-27
(을7)
근저당권설정 김정자 소멸
- 130,000,000원
2014-10-07
(갑6)
압류 여수세무서 소멸
- -
2015-05-29
(갑7)
압류 여수시 소멸
- -
2015-09-01
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-04-09
(갑15)
압류 여수시 소멸
- -
2019-05-07
(갑20)
압류 여수시 소멸
- -
2021-03-05
(갑26)
압류 여수시 소멸
- -
2021-03-19
(갑28)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 230,000,000원
2021-09-15
(갑29)
임의경매개시결정
(2021타경5147)
사천수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 50,621,844원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 본건 주변은 답으로 형성됨. 시멘트 농로변에 위치하여 차량 접근성 우수함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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