경매마당 경매정보 '2021타경6034[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매4계] 2021타경6034[2]

전라남도 고흥군 남양면 남양리 190

전남 고흥군 남양면 남양리 190

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 585㎡(177평)

건물 -

감정가 7,254,000원

최저가 2,600,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 28,750,000원

접수일 2021년 11월 04일

개시결정 2021년 11월 05일

감정일 2021년 11월 23일

매각일 2023년 12월 18일

감정가

725만4000원

낙찰가 55% 

325만8000원

배당종결 2023년 12월 18일

유찰 5회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 585㎡(177평)

건물 -

감정가 7,254,000원

최저가 2,600,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 28,750,000원

접수일 2021년 11월 04일

개시결정 2021년 11월 05일

감정일 2021년 11월 23일

매각일 2023년 12월 18일

배당종결 2023년 12월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

김OO

교부권자

고OO

기일 내역
                    
                                            2024.02.01
                                    
                        납부 (2024.01.05)
                    
                                            2023.12.26
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2023.12.18
                                    
325만8000원매각 
                            260만원
                            최저가
                        
                                            2023.11.06
                                    
                        325만원
                        유찰
                    
                                            2023.09.18
                                    
                        406만2000원
                        유찰
                    
                                            2023.08.07
                                    
                        507만8000원
                        유찰
                    
                                            2023.06.19
                                    
                        725만4000원
                        유찰
                    
                                            2022.06.20
                                    
                        기일변경
                    
                                            2022.05.09
                                    
                        1423만7400원
                        유찰

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청
보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)

현황 조사(현황 조사서)

본건은 고흥군 남양면 남양리에 소재하고 있는 물건임. 남양보건지소 북서측 마을뒷편 산간지대에 소재하고 있는 전으로 주변 농경지 및 임야로 형성됨.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 남양면 남양리 194	배당종결 2023.09.18	바로가기
2 본건	전라남도 고흥군 남양면 남양리 190	배당종결 2023.12.18	-

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 고흥군 남양면 남양리 소재 남양면사무소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-08-16	소유자	곽연술 (소유자)
2018-08-16	단독소유	-
2021-11-05 (갑6)	강제경매개시결정 (2021타경6034)	김영호	소멸
2021-11-05 (갑6)	말소기준 경매기입 등기	28,750,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2021타경6034[2]	2023.11.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2021타경6034[2]	2023.11.16

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년07월08일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

조사일시

2021년11월22일11시00분

부동산의 현황

본건1.2.; 고흥군 남양면 남양리에 소재하고 있는 토지임. 남양면사무소 북서측 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있는 전임.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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