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로고 2021타경6416[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 보성군 득량면 공룡로 1737 건물 173.9평

전남 보성군 득량면 오봉리 792-3

주소복사
2021타경6416[1]
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감정가
3억138만720원
최저가 30%
2억1096만7000원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-23
용도 사무실
대상 토지전체, 건물전체
토지 1480㎡ (447.7평)
건물 574.78㎡ (173.9평)
감정 2021년12월06일
보증금 2110만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경6416
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년02월21일
청구액 123,026,840원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 합OOOOOOO
임차인 임OO
근저당권자 김OO
근저당권자 구OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
임금채권자 박OO
교부권자 보OO
교부권자 순OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 박OO
유찰 1회
2022.06.20
2억1096만7000원 진행
2022.05.09
3억138만720원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1480㎡ (447.7평)

건물

574.78㎡ (173.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 득량면 오봉리 792-3 대지 보기
2 건물 전라남도 보성군 득량면 공룡로 1737 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 보성군 득량면 오봉리 소재 "득량면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는관공서, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 득량역 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 유사 장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진"등을 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호2-사무소>경량철골조 지붕용패널지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬마감.내벽: 벽지도배 마감 등.창호: 새시창호임.<기호2-창고>일반철골조 지붕용패널지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.내벽: 판넬 노출 마감.창호: 새시창호임. 2) 이용상태 사무소 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-사무소에 급배수설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-22
소유자 합자회사대동주류 (소유자)
단독소유 -
2009-05-28
(을1)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2014-10-14
(을1-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2013-07-18
(을2)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 72,000,000원
2014-10-14
(을2-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2016-04-19
(을3)
근저당권설정 김경환 소멸
- 130,000,000원
2021-02-16
(갑6)
압류 순천세무서장 소멸
- -
2021-06-29
(을5)
근저당권설정 주식회사21세기산업개발 소멸
- 400,000,000원
2021-09-29
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-11-22
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경6416)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 123,026,840원
2021-12-02
(갑11)
압류 보성군 소멸
- -
2022-01-27
(갑12)
가압류 박청수 소멸
- 17,084,364원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임병두
점포임차인
보증: 1,000,000 사업: 2018.04.09 (전입일자 2015.12.23)
확정:
-
차임: 100,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건은 보성군 득량면 오봉리에 소재하고 있는 물건임. 득량면사무소 북동측에 소재하며 현재 대동주류 창고 및 사무실임. 본건 지상에 제시외 창고 및 물치장 소재함.
상가임대차현황서 등재되 내역을 기재함.

[목록1] 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서에 임병두 등재되어 있어 첨부함


[목록2] 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서에 임병두 등재되어 있어 첨부함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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