경매마당 경매정보 '2021타경6416'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경6416[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 보성군 득량면 공룡로 1737 건물 173.9평

전남 보성군 득량면 오봉리 792-3

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3억138만720원

최저가 30%

2억1096만7000원

매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-23

용도 사무실

대상 토지전체, 건물전체

토지 1480㎡ (447.7평)

건물 574.78㎡ (173.9평)

유찰 1회

2022.06.20

2억1096만7000원 진행

2022.05.09

3억138만720원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1480㎡ (447.7평)

건물

574.78㎡ (173.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 보성군 득량면 오봉리 792-3	대지	보기
2	건물	전라남도 보성군 득량면 공룡로 1737	근린생활시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 보성군 득량면 오봉리 소재 "득량면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는관공서, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 득량역 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 유사 장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진"등을 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호2-사무소>경량철골조 지붕용패널지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬마감.내벽: 벽지도배 마감 등.창호: 새시창호임.<기호2-창고>일반철골조 지붕용패널지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.내벽: 판넬 노출 마감.창호: 새시창호임. 2) 이용상태 사무소 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-사무소에 급배수설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-05-22	소유자	합자회사대동주류 (소유자)
2009-05-22	단독소유	-
2009-05-28 (을1)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2009-05-28 (을1)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2014-10-14 (을1-1)	근저당권이전	주식회사광주은행	소멸
2014-10-14 (을1-1)	-	-	소멸
2013-07-18 (을2)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2013-07-18 (을2)	-	72,000,000원	소멸
2014-10-14 (을2-1)	근저당권이전	주식회사광주은행	소멸
2014-10-14 (을2-1)	-	-	소멸
2016-04-19 (을3)	근저당권설정	김경환	소멸
2016-04-19 (을3)	-	130,000,000원	소멸
2021-02-16 (갑6)	압류	순천세무서장	소멸
2021-02-16 (갑6)	-	-	소멸
2021-06-29 (을5)	근저당권설정	주식회사21세기산업개발	소멸
2021-06-29 (을5)	-	400,000,000원	소멸
2021-09-29 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-09-29 (갑9)	-	-	소멸
2021-11-22 (갑10)	임의경매개시결정 (2021타경6416)	주식회사광주은행	소멸
2021-11-22 (갑10)	경매기입 등기	123,026,840원	소멸
2021-12-02 (갑11)	압류	보성군	소멸
2021-12-02 (갑11)	-	-	소멸
2022-01-27 (갑12)	가압류	박청수	소멸
2022-01-27 (갑12)	-	17,084,364원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 임병두 점포임차인	보증: 1,000,000	사업: 2018.04.09 (전입일자 2015.12.23) 확정:	-
[현황조사] 임병두 점포임차인	차임: 100,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

본건은 보성군 득량면 오봉리에 소재하고 있는 물건임. 득량면사무소 북동측에 소재하며 현재 대동주류 창고 및 사무실임. 본건 지상에 제시외 창고 및 물치장 소재함.
상가임대차현황서 등재되 내역을 기재함.

[목록1] 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서에 임병두 등재되어 있어 첨부함

[목록2] 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서에 임병두 등재되어 있어 첨부함

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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