2021타경6454[1]
광주지방법원 순천지원
전남 광양시 중동 1665
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19.5㎡ (5.9평)
건물
59.79㎡ (18.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초교 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 단지내에 소재하며 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 입지한 주거지대임. 2) 교통상황 단지내 차량출입 무난하고 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 1층 104호(동향,복도식)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 도배벽지 등 바닥 : 장판재마감 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경보호에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-03-04 |
소유자 | 유한회사선파크빌리지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-03-04 (을9) |
근저당권설정 | 윤여웅 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 100,000,000원 | ||
|
2020-05-12 (을9-1) |
근저당권이전 | 주식회사아이론대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-24 (갑13) |
강제경매개시결정 (2021타경6454) |
서지훈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 90,099,300원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
서지훈 주거임차인 |
보증: |
전입: 2020.03.03
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
서지훈 주거임차인 |
보증: 90,000,000 |
전입: 2020.03.03
확정: 2020.02.17 |
O |
| 차임: | 배당: 2021.11.22 | 보증금 잔액 인수 |
서지훈:신청채권자임
본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트,금광1차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼고,임차인은 서지훈으로부터 전화 연락이 있었으며 자신이 신청 채권자이며 점유하고 있다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바,임차인 겸 채권자 서지훈 세대(2020.3.3.전입)가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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