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로고 2021타경6614[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 181, 1001동 12층1204호 (금당그리안아파트) 전용 18.1평

전남 순천시 해룡면 상삼리 693

주소복사
2021타경6614[1]
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감정가
1억1700만원
최저가 30%
8190만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억700만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억2500만
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-34
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 34㎡ (10.3평)
건물 59.76㎡ (18.1평)
감정 2021년12월08일
보증금 819만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경6614
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년02월28일
청구액 76,906,384원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 케OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 케OOOOOOOOO
유찰 1회
2022.08.08
8190만원 진행
2022.06.20
1억1700만원 유찰
view

경매마당에서 총 33회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

34㎡ (10.3평)

건물

59.76㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 181, 1001동 12층1204호 (금당그리안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 북측에 접하여 위치하는「금당그리안아파트」(2개동, 총 329세대, 1999.06.30 사용승인) 제1001동 단위세대이며, 주위는 택지개발사업으로 조성된 지역으로 주로 아파트 단지이고 근린생활시설과 학교 등 공공시설이 인근에 소재하여 환경은 대체로 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 북측 연접도로와 동측 및 남측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 내 12층 1204호(남향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 붙임 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 이중창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 약간의 고저 차이가 있는 평탄한 정방형이며, 아파트 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 2면이 도로와 접하나, 서측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역. 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-28
소유자 유용일 (소유자)
단독소유 -
2018-09-18
(을9)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 88,000,000원
2021-09-30
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 11,813,005원
2021-10-08
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 18,734,425원
2021-11-16
(갑7)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 18,724,058원
2021-11-22
(갑8)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 15,847,090원
2021-11-29
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경6614)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 76,906,384원
2022-01-26
(갑10)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 8,239,772원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 본건 부동산은 순천시 해룡면 장선배기길 도로변에 있는 금당그리안아파트이고, 대중교통과 차량통행이 편리함.
2. 본건 아파트는 복도식아파트임.

[목록1] 1. 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 2. 현관문에 `안내문`을 비치하였음. 3. 전입세대열람내역 및 주민등록등본을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 유용일이 등재되어 있어 이를 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소 부동산공인중개사사무소 061-721-9936 전남 순천시 해룡면 상삼리 693 (53m)
전화
기쁨공인중개사사무소 061-725-4999 전남 순천시 해룡면 상삼리 696 (195m)
전화
국토공인중개사사무소 061-723-7755 전남 순천시 해룡면 상삼리 428 (270m)
전화
신원공인중개사사무소 061-721-1400 전남 순천시 해룡면 상삼리 428 (279m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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