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로고 2021타경50918[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 황전면 모전리 121 토지 307.9평

전남 순천시 황전면 모전리 121

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사건내역
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현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
감정가
874만400원
최저가 55% keyboard_double_arrow_down
391만5000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도 전
대상 토지전체
토지 1018㎡ (307.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월17일
보증금 40만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경50918
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년05월24일
청구액 17,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 제OOOOOOOOOOOO
압류권자 광OO
교부권자 순OOOO
교부권자 광OO
교부권자 나OO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
지상권자 제OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
유찰 3회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2021.11.22
391만5000원 진행
2021.10.12
489만4000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.08.23
611만8000원 유찰
2021.07.12
874만400원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1018㎡ (307.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 황전면 모전리 121 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 황전면 모전리 소재 외립선 마을 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 축사단지 주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 농기계 접근성 등 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로, 일부 분묘지 등, 일부 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 성격 미상의 포장도로(지번 모전리 121-1)를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 분묘 5기, 비석1기, 석물 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 지적상 경계는 측량이 수반되어야 합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 분묘기지권 성립 여부에 대하여 유의 요합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-02-15
 소유자 강재석 (소유자)
단독소유 -
2017-11-28
(을1) 		근저당권설정 제이티친애저축은행주식회사 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2017-11-28
(을2) 		지상권설정 제이티친애저축은행주식회사 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-11-28
(을3) 		근저당권설정 제이티친애저축은행주식회사 소멸
- 71,500,000원
2020-01-31
(갑2) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 76,500,000원
2020-04-06
(갑3) 		압류 광양시 소멸
- -
2021-02-19
(갑4) 		강제경매개시결정
(2021타경50918) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 17,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.본 건은 순천시 황전면 모전리 소재 외립선 마을 남서측 농경지대에 위치하며 주변에는 축사단지가 보임.
2.본 건은 공부상 전이나 현황은 분묘가 소재하고 일부 묵전 상태이며, 인접한 시멘트 포장도로로 출입 가능함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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