경매마당 경매정보 '2021타경50918'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2021타경50918

전라남도 순천시 황전면 모전리 121

전남 순천시 황전면 모전리 121

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1018㎡(307.94평)

건물-

감정가8,740,400원

최저가3,915,000원

보증금391,500원(10%)

청구액17,000,000원

개시결정2021년 02월 19일

감정일2021년 03월 17일

배당종기2021년 05월 24일

매각일2021년 11월 22일

감정가

874만400원

2만8383원/평

최저가55%

391만5000원

1만2714원/평

기각2021년 11월 22일

유찰3회분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자강OO

채권자신OOOOO

근저당권자제OOOOOOOOOOOO

기일 내역

기각

2021.11.22

기일변경

2021.10.12

489만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 해당관서에 미리 문의 요망), 연고미상의 분묘 수기 소재함, 경계측량 요

물건 비고(매각 명세서)

1. 수목 포함
2. 농지취득자격증명 제출요(토지 불법형질변경으로 원상회복 없이는 농지취득자격증명 발급이 불가능 하다는 소관기관의 사
실조회 회신이 있으므로 매수희망자는 농지취득자격증명 발급 가능한지 여부에 대하여 행정기관에 미리 확인을 요하고, 농지
취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
3. 연고미상의 분묘 수기 및 석물 소재하고 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 지적경계가 불명확 하므로 경계측량이 필요함

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 황전면 모전리 소재 외립선 마을 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 축사단지 주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 농기계 접근성 등 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로, 일부 분묘지 등, 일부 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 성격 미상의 포장도로(지번 모전리 121-1)를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 분묘 5기, 비석1기, 석물 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 지적상 경계는 측량이 수반되어야 합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 분묘기지권 성립 여부에 대하여 유의 요합니다.