경매마당 경매정보 '2021타경51478'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매4계] 2021타경51478

전라남도 순천시 송광면 월산리 산81

전남 순천시 송광면 월산리 산 81

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 10066㎡(3045평)

건물 -

감정가 7,650,160원

최저가 4,284,000원

보증금 430,000원 (10%)

청구액 145,112,389원

접수일 2021년 03월 17일

개시결정 2021년 03월 17일

감정일 2021년 04월 07일

매각일 2021년 12월 13일

감정가

765만160원

낙찰가 40% 

456만7800원

납부 2021년 12월 13일

유찰 2회지분매각특별매각조건

유찰 2회지분매각특별매각조건

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 10066㎡(3045평)

건물 -

감정가 7,650,160원

최저가 4,284,000원

보증금 430,000원 (10%)

청구액 145,112,389원

접수일 2021년 03월 17일

개시결정 2021년 03월 17일

감정일 2021년 04월 07일

매각일 2021년 12월 13일

납부 2021년 12월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2022.01.18

납부 (2021.12.28)

2021.12.20

최고가매각허가결정

2021.12.13

456만7800원 매각

428만4000원 최저가

물건 비고(공고문)

특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함), 지분매각

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

현황 조사(현황 조사서)

본 건은 전라남도 순천시 송광면 월산리에 소재한 공부상 임야로 본 건의 동측 산아래 인근까지만 비포장 도로를 이용하여 차량으로 이동이 가능함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 송광면 월산리 소재 고인돌공원 북서측 원거리에 소재하며,주변은 임야로 이루어진 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 원거리에 지방도 등 소재하여, 대중 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-09-07 (갑10)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-09-07 (갑10)	말소기준 등기	139,732,159원	소멸
2020-09-07 (갑11)	가압류	주식회사신한은행	소멸
2020-09-07 (갑11)	-	36,994,929원	소멸
2020-09-22 (갑12)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-09-22 (갑12)	-	30,000,000원	소멸
2020-11-13 (갑13)	가압류	주식회사신한은행	소멸
2020-11-13 (갑13)	-	14,203,038원	소멸
2020-11-24 (갑14)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2020-11-24 (갑14)	-	114,251,550원	소멸
2021-01-26 (갑15)	가압류	경기신용보증재단	소멸
2021-01-26 (갑15)	-	37,608,429원	소멸
2021-03-18 (갑16)	강제경매개시결정 (2021타경51478)	신용보증기금	소멸
2021-03-18 (갑16)	경매기입 등기	145,112,389원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2021타경51478[1]	2021.11.25

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2021타경51478[1]	2021.11.25

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년04월01일16시00분

부동산의 현황

본 건은 전라남도 순천시 송광면 월산리에 소재한 공부상 임야로 본 건의 동측 산아래 인근까지만 비포장 도로를 이용하여 차량으로 이동이 가능함.

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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