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로고 2021타경51744[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 낙포동 산183-1 토지 633.9평

전남 여수시 낙포동 산 183-1

주소복사
2021타경51744[1]
2021타경51744[1]
2021타경51744[1]
2021타경51744[1]
2021타경51744[1]
감정가
1억3201만6500원
최저가 89%
1550만5000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 임야
대상 토지지분
토지 2095.5㎡ (633.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월06일
보증금 156만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경51744
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년06월29일
청구액 192,202,328원
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 여OO
압류권자 양OO
공유자 손OO
교부권자 양OOOO
교부권자 여OO
교부권자 양OO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 9회, 지분매각
2023.01.09
1550만5000원 진행
2022.11.21
1938만1000원 유찰
2022.10.11
2422만6000원 유찰
2022.08.17
미납
2022.07.18
최고가매각허가결정
2022.07.11
2515만원 매각
2422만6000원 최저가
2022.05.23
3028만2000원 유찰
2022.04.11
3785만2000원 유찰
2022.02.28
4731만5000원 유찰
2022.01.10
5914만4000원 유찰
2021.11.22
7393만원 유찰
2021.10.12
9241만2000원 유찰
2021.08.23
1억3201만6500원 유찰
view

경매마당에서 총 85회 조회되었습니다

공고내용

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2095.5㎡ (633.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 낙포동 산183-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 낙포동 소재 "남해화학 여수공장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 여수국가산업단지 및 임야 등이 소재하는 해안 산림지대로서 주위환경은 보통으로 보임. 2) 교통상황 본건 서측 근거리에 일반버스 정류장 및 간선도로가 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 급경사이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4191㎡ 11,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 특별대책지역 가축사육제한구역

[저촉]

일반공업지역 자연녹지지역 국가산업단지 산업시설구역 녹지구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-08
(갑3)
가압류 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2016-07-14
(갑4)
압류 여수시 소멸
- -
2020-07-21
(갑6)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 23,804,819원
2021-03-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경51744)
부산신용보증재단 소멸
경매기입 등기 192,202,328원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 낙포동에 소재하고 있는 임야임. 낙포부두 남측 원거리에 소재하며 제석산 자락으로 소나무 및 잡목 자생하는 순수 임야임.

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    1679만4000원 (↓45%)
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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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