로고 2021타경51744[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 낙포동 산183-1 토지 633.9평

전남 여수시 낙포동 산 183-1

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2021타경51744[1]
감정가
1억3201만6500원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
7393만원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 임야
대상 토지지분
토지 2095.5㎡ (633.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월06일
보증금 740만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경51744
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년06월29일
청구액 192,202,328원
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 여OO
압류권자 양OO
공유자 손OO
교부권자 양OOOO
교부권자 여OO
교부권자 양OO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 지분매각
2021.11.22
7393만원 진행
2021.10.12
9241만2000원 유찰
2021.08.23
1억3201만6500원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2095.5㎡ (633.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 낙포동 산183-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 낙포동 소재 "남해화학 여수공장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 여수국가산업단지 및 임야 등이 소재하는 해안 산림지대로서 주위환경은 보통으로 보임. 2) 교통상황 본건 서측 근거리에 일반버스 정류장 및 간선도로가 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 급경사이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-08
(갑3)
가압류 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2016-07-14
(갑4)
압류 여수시 소멸
- -
2016-12-07
(갑5)
압류 양산시 소멸
- -
2020-07-21
(갑6)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 23,804,819원
2021-03-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경51744)
부산신용보증재단 소멸
경매기입 등기 192,202,328원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 낙포동에 소재하고 있는 임야임. 낙포부두 남측 원거리에 소재하며 제석산 자락으로 소나무 및 잡목 자생하는 순수 임야임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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