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로고 2021타경52464[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 중마로 230, 101동 20층 2010호 (중동,무등파크맨션) 전용 25.7평

전남 광양시 중동 1418

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사건내역
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현황조사
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실거래가
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매각물건명세서
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건물등기
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토지등기
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감정가
1억2200만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
8540만원
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1억2400만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
－ 원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 28.58㎡ (8.6평)
건물 84.96㎡ (25.7평)
감정 2021년05월13일
보증금 854만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경52464
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월30일
청구액 58,802,073원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 방OO
근저당권자 주OOO OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가등기권자 박OO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 전OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.22
8540만원 진행
2021.10.12
1억2200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

28.58㎡ (8.6평)

건물

84.96㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 중마로 230, 101동 20층 2010호 (중동,무등파크맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광양시 중동에 소재한 "백운고등학교" 남측에 인접 위치한 무등파크맨션 101동 내에 소재하며, 주위 환경은 아파트 및 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 기간도로변에 위치하여 아파트 단지내에 차량의 출입이 자유롭고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중 교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 20층 2010호로서 계단식이며 동향임.외벽 ; 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감,창호 ; 샷시 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비 및 위생설비, 난방시설, 소방관련설비, 승강기 성비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 근가장형의 토지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장소로, 남측 및 서측으로 아스팔트 포장대로와 접하며, 서측 도로를 통하여 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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단지정보

무등파크맨션
무등파크맨션
시공사 무등건설 시행사 무등건설
사용승인 1994-09-09 동/세대 5동 / 640세대
난방방식 개별난방 관리실 061-792-1442

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-29
 소유자 방선이 (소유자)
단독소유 -
2015-12-15
(을9) 		근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2016-07-21
(갑19) 		소유권이전담보가등기 박종혁 소멸
- -
2016-10-04
(갑20) 		가압류 전남신용보증재단 소멸
- 7,653,328원
2018-05-09
(을12) 		근저당권설정 주식회사웅진씽크빅 소멸
- 103,669,767원
2021-04-28
(갑21) 		임의경매개시결정
(2021타경52464) 		현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 58,802,073원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 무등파크아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 방선이 세대(2014.08.22.전입)가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진공인중개사사무소 061-792-5155 전남 광양시 중동 1447-5 (68m)
전화
이재희공인중개사 061-792-5260 전남 광양시 중동 1418 (76m)
전화
대영공인중개사사무소 061-791-5757 전남 광양시 중동 1416 (244m)
전화
가온공인중개사사무소 061-791-3010 전남 광양시 중동 1539-2 (255m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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