로고 2021타경52679[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 과역면 송학샘길 30-3 외 1 필지 건물 22평

전남 고흥군 과역면 과역리 229-2

copy_all 주소복사
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
2021타경52679[1]
감정가
2606만3000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1824만4000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-31
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 261㎡ (79평)
건물 72.6㎡ (22평)
감정 2021년05월27일
보증금 183만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경52679
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년08월06일
청구액 23,590,140원
채권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
근저당권부질권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 고OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
유찰 1회
2021.11.22
1824만4000원 진행
2021.10.12
2606만3000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경52679[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경52679[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

261㎡ (79평)

건물

72.6㎡ (22평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 과역면 과역리 229-2 대지 보기
2 건물 전라남도 고흥군 과역면 송학샘길 30-3 단독주택 보기
3 토지 전라남도 고흥군 과역면 과역리 229-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 과역면 과역리 소재 송학마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택등이 입지한 기존주택지대임. 2) 교통상황 기호 3 까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하며 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 유사사다리형 평지로서 단독주택부지임.기호 3 : 기호 1 토지의 진입로임. 4) 인접 도로상태 기호 3 토지는 기호 1 토지의 진입로이며, 기호 3 토지 남측으로 폭 약 3m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3 : 제1종일반주거지역,기타용지(전통상업보존구역),가축사육제한구역(제한구역(모든 축종))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 기호 3 공부지목 답이나 현황 기호 1 토지의 진입로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 목조 기와형강판지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 창호 : 목재창호, 샷시창호임.기호 ㄱ : 조적조 강판지붕 단층 구조임.기호 ㄴ,ㄹ : 강파이프조 함석지붕 단층 구조임.기호 ㄷ : 조적조 함석지붕 단층 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호 ㄱ-ㄹ은 기호 2 건물의 부합물 및 종물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 공부상 기호 2는 시멘트기와지붕이나 현황 기와형강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-25
(을1)
근저당권설정 주식회사아세아파이낸스대부 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2019-07-25
(을1-1)
질권 최인옥 소멸
- 40,000,000원
2019-12-11
(갑6)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 33,829,229원
2021-04-30
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경52679)
주식회사코리아대부(변경전:주식회사아세아파이넨스대부) 소멸
경매기입 등기 23,590,140원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 주변은 농가주택으로 형성됨. 차량 접근성은 양호하나 진입은 불가능함.

[목록2] 1. 방문시 대문에 손잡이에는 거미줄이 쳐져 있으며 마루에는 먼지가 수북함. 공가로 판단됨. 2. 전입세대 열람시 등재된 세대주는 없었음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만방공인중개사사무소 061-835-6272 전남 고흥군 과역면 과역리 71 (317m)
전화
성광공인중개사 061-835-0618 전남 고흥군 과역면 과역리 542-3 (707m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[오늘의 경제정책 브리핑] 오늘부터 부동산 복비 ‘절반’으로 - 3일 전

중개수수료 낮춘 공인중개사법 오늘부터 시행 19일부터 부동산 중개 수수료가 현행보다 최대... 전남에서는 강진군·고흥군·곡성군·구례군·담양군·보성군·신안군·영암군·완도군·장성군·장흥군·진도군·함평군...

혁신설계 적용 고흥 '녹동 승원팰리체 시그니처' 내달 공급예정 - 3일 전

최근 코로나19 장기화로 집에 머무는 시간이 늘어나면서 부동산 시장에서도 중형 면적 이상이자 쾌적한... 주택전시관은 전남 고흥군 고흥읍 등암리에 마련됐으며 자세한 정보는 대표전화를 통해 문의 가능하다.

전국 청약 불장···지난주 청약 단지 10개 중 9개 ‘완판’ - 5일 전

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 12일부터 15일 사이 전국에서 청약을 진행한 단지는 10곳으로 총 2,990가구 모집에 12만 2,421명이 지원해 평균 경쟁률 40.9대 1을 기록했다. 이 가운데 미달을 기록한 전남 고흥군...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동