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로고 2021타경52853[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 와룡동 522 외 1 필지 토지 294평

전남 순천시 와룡동 522

주소복사
2021타경52853[1]
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2021타경52853[1]
감정가
1050만4800원
최저가 72%
301만2000원
매각진행 2022년 08월 22일 입찰 D-6
용도
대상 토지지분
토지 972㎡ (294평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월17일
보증금 31만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경52853
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월30일
청구액 232,629,048원
채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OOO
교부권자 순OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 한OOOOOOO
지상권자 국(OOOOO)
유찰 5회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.08.22
301만2000원 진행
2022.07.18
최고가매각불허가결정
2022.07.11
3102만원 매각
301만2000원 최저가
2022.05.30
최고가매각불허가결정
2022.05.23
310만원 매각
301만2000원 최저가
2022.04.11
376만5000원 유찰
2022.02.28
470만6000원 유찰
2022.01.10
588만2000원 유찰
2021.11.22
735만3000원 유찰
2021.10.12
1050만4800원 유찰
view

경매마당에서 총 116회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

972㎡ (294평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 와룡동 522 보기
2 토지 전라남도 순천시 와룡동 524 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 와룡동 소재 "와룡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지,임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량접근이 가능함. 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공히 부정형의 토지로 현황 묵답(휴경지)이며, 일부분에 활잡목이 자생하고있음. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. (기호1 서측과 기호2 남측으로 지적도상 도로 지번(와룡동 668)에 접하나, 현황 도로가 개설되어 있지 아니함) 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1>자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>.<기호2>자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 토지 남측 부분으로 소유자 미상의 제시외수목(때죽나무)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
344㎡ 6,680원 (2022-01)

이용계획

[포함]

상수원보호구역 가축사육제한구역 자연녹지지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-09-13
(갑2)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 20,000,000
2021-05-04
(갑5)
강제경매개시결정
(2021타경52853)
한국자산관리공사(양도전신용보증기금) 소멸
경매기입 등기 232,629,048원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 와룡동 522번지 토지 을구 순위 1번 구분지상권(2008.1.14.제2106호) 및 2번 구분지상권(2009.7.31.제27519호)은 말소되지 않고매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1항,2항은 공부상 답이며 현황은 잡목이 우거진 묵답으로 맹지이고, 2항 지상에 수목(때죽나무)이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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