이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경53184[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 서면 죽평리 380 건물 9.2평

전남 순천시 서면 죽평리 380

주소복사
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
2021타경53184[1]
감정가
3286만2684원
최저가 45%
1840만3000원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-22
용도 단독주택
대상 토지지분, 건물지분
토지 108㎡ (32.7평)
건물 30.57㎡ (9.2평)
감정 2021년06월02일
보증금 185만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경53184
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년08월16일
청구액 197,549,764원
채권자 이OOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 손OO
근저당권자 순OOOOOOO
압류권자 순OO
공유자 정OO
공유자 손OO
공유자 손OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
점유자 이OO
유찰 2회, 지분매각
2022.06.20
1840만3000원 진행
2022.05.09
2300만4000원 유찰
2022.03.24
미납
2022.02.21
최고가매각허가결정
2022.02.14
2955만5000원 매각
2300만4000원 최저가
2021.12.13
3286만2684원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

108㎡ (32.7평)

건물

30.57㎡ (9.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 서면 죽평리 380 대지 보기
2 건물 전라남도 순천시 서면 죽평리 380 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 서면 죽평리 소재「죽평마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 고속도로 주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상,자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 「지적 및 건물개황도」참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「손영수」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가)는 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택건으로,외 벽: 치장벽돌 등,내 벽: 벽지, 타일 등,창 호: 샷시 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 「지적 및 건물개황도」 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「손영수」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-12-29
(을1)
근저당권설정 순천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2021-05-21
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경53184)
이더블유자산관리대부유한회사 소멸
경매기입 등기 197,549,764원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이임숙
주거점유자
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 1,2는 전라남도 순천시 서면 죽평리 죽평마을에 위치한 대지 및 주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변에 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

[목록1] 현장에서 손영수의 모친 정영자를 만나 확인한바 공동명의로 되어 있다고하며 실제 거주는 정영자 혼자 거주한다고함. 전입세대를 열람한바 정영자,이임숙이 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.


[목록2] 현장에서 손영수의 모친 정영자를 만나 확인한바 공동명의로 되어 있다고하며 실제 거주는 정영자 혼자 거주한다고함. 전입세대를 열람한바 정영자,이임숙이 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

배들공인중개사사무소 061-753-2285 전남 순천시 서면 선평리 492-3 (1.8km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산캘린더] 분양 시장 활기 되찾나…전국 5천여가구 공급 - 16일 전

경북 포함시 양덕동 '힐스테이트환호공원', 전남 순천시 조례동 '트리마제순천' 등 7곳에서 개관을 앞두고 있다. 다음은 내주 공급 일정. ※ ♣=오피스텔, ♠=소형주택(도시형생활주택) [부동산R114 제공]

5월 셋째주 수원에 1500가구 등 전국 5037 가구 분양[부동산360] - 15일 전

견본주택은 경기 양주시 옥정동 'e편한세상옥정리더스가든', 경북 포함시 양덕동 '힐스테이트환호공원', 전남 순천시 조례동 '트리마제순천' 등 7곳이 개관을 앞두고 있다. 부동산R114는 5월 셋째 주 수원시 영통구...

[부동산 캘린더]전국 11개 단지서 5037채 분양 - 13일 전

16일 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 11개 단지에서 총 5037채가 분양을 시작한다. 일반분양은... 경북 포항시 양덕동 ‘힐스테이트환호공원’, 전남 순천시 조례동 ‘트리마제순천’ 등 7곳이 문을 열 예정이다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요

상단으로 이동