로고 2021타경53825[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 승주읍 승평동길 86, 2층 202호 전용 16.2평

전남 순천시 승주읍 평중리 40-18

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감정가
2100만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1470만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.5㎡ (11.9평)
건물 53.46㎡ (16.2평)
감정 2021년06월29일
보증금 147만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경53825
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년09월17일
청구액 22,138,267원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 장O
교부권자 순OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO
유찰 1회
2022.01.10
1470만원 진행
2021.11.22
2100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

39.5㎡ (11.9평)

건물

53.46㎡ (16.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 승주읍 승평동길 86, 2층 202호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 소재 "승주중학교" 북서측 인근에 위치하는 영진빌라 제2층 제202호로서, 주위환경은 다세대주택, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건중 2층 202호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 새시창호. 4) 이용상태 다세대주택. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 완경사지로, 다세대주택 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 4m 포장도로 및 북측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-20
소유자 유현주 (소유자)
단독소유 -
2020-03-13
(갑15)
가압류 전남신용보증재단 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2020-07-28
(갑16)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 19,460,402원
2021-06-18
(갑17)
강제경매개시결정
(2021타경53825)
전남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 22,138,267원
2021-09-15
(갑18)
가압류 장권 소멸
- 22,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 승주읍 평중리 승평동길86에 소재한 영진빌라임
주위는 일반주택지대이며 인근에 고속도로 승주IC가 있고 승주중학교, 승주초교가 소재함.

[목록1] 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 현관 및 우편함에 안내장을 고지하였으나, 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음 (전입세대열람 내역 첨부함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가든부동산 061-752-1002 전남 순천시 승주읍 서평리 390-5 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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