경매마당 경매정보 '2021타경54040'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 순천지원 [경매4계] 2021타경54040

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2021타경54040	2021-06-29	1391만8179원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2021타경54040	2021-06-29 1391만8179원

전라남도 순천시 대룡동 산37

전남 순천시 대룡동 산 37

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1159.54㎡(350.76평)

건물 -

감정가 25,509,880원

최저가 11,429,000원

보증금 1,142,900원 (10%)

청구액 13,918,179원

개시결정 2021년 06월 30일

감정일 2021년 07월 16일

배당종기 2021년 09월 23일

매각일 2022년 06월 20일

감정가

2550만9880원

7만2727원/평

낙찰가 48% 

1335만1191원

배당종결 2022년 06월 20일

유찰 3회분묘기지권특별매각조건지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1159.54㎡(350.76평)

건물 -

감정가 25,509,880원

최저가 11,429,000원

보증금 1,142,900원 (10%)

청구액 13,918,179원

개시결정 2021년 06월 30일

감정일 2021년 07월 16일

배당종기 2021년 09월 23일

매각일 2022년 06월 20일

배당종결 2022년 06월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 엠OOOOOOOOOO

배당요구권자 브OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.08.03

납부 (2022.07.18)

2022.06.27

최고가매각허가결정

2022.06.20

1335만1191원 매각

1142만9000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함), 지분매각, 본건 일부 지상에 분묘 7기 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
2. 지분매각
3. 본건 일부 지상에 분묘 7기 소재

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라나도 순천시 대룡동 소재 "순천효천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 비포장 도로가 개설되어 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 이종근 외 5명 소유로서, 이종근 지분만의 평가건임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건 임야는 순천만 에너지자립마을에서 원당이골로 들어가 북서쪽을 바라보는 야산임.
2. 본건 임야까지 차량접근이 용이하고, 연고자 미상의 분묘 1기 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 200,420,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-03 (갑4)	압류	오OO	OO
2020-03-03 (갑4)	말소기준 등기	-	OO
2020-09-11 (갑5)	압류	오OO	OO
2020-09-11 (갑5)	-	-	OO
2020-11-20 (갑6)	압류	광OOOOOOOOO	OO
2020-11-20 (갑6)	-	-	OO
2021-06-30 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경54040)	엠OOOOOOOOO	OO
2021-06-30 (갑7)	경매기입 등기	13,918,179원	OO
2021-07-07 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-07-07 (갑8)	-	-	OO
2021-09-10 (갑9)	가압류	한OOOOOOO	OO
2021-09-10 (갑9)	-	133,223,796	OO
2021-09-13 (갑10)	가압류	한OOOOOOO	OO
2021-09-13 (갑10)	-	67,207,958	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.