1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-2는 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 "관남마을" 동측 인근에 위치하며, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2는 부정형 완경사지로 전 및 일부 도로입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호1은 세로(가)입니다.본건 기호2는 소로한면에 접속한 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1은 생산녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>,기호2는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 본건 기호1,2 지목은 "답" 이나 현황 "전 및 일부 도로" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호3-가,4-나,5-다는 순천시 동외동 소재 "성동초등학교" 서측 인근에 위치한 "(삼풍월드마트) 제3층 제16-18호"로서 주위는 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건 기호3-가,4-나,5-다는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 제3층 제16-18호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건 기호3-가,4-나,5-다는 판매시설로 현 "공실"입니다. 5) 설비내역 본건 기호3-가,4-나,5-다는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워시설 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 기호3-가,4-나,5-다는 2필지 일단의 부정형 평지로 상업용 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 기호3-가,4-나,5-다는 북측 및 서측으로 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호3-가,4-나,5-다 토지 기호1은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,기호2는 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.

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