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로고 2021타경55906[7] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산259-1 외 1 필지 토지 3753.7평

전남 고흥군 동일면 덕흥리 산 259-1

주소복사
2021타경55906[7]
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감정가
4467만2400원
최저가
4467만2400원
매각진행 2022년 10월 31일 입찰 D-32
용도 임야
대상 토지전체
토지 12409㎡ (3753.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년10월20일
보증금 447만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경55906
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년12월23일
청구액 10,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 남OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 국(OOOOOOOOO)
가압류권자 기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 근OOOOO
교부권자 고OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
신건
2022.10.31
4467만2400원 진행
2022.09.14
미납
2022.08.08
차순위매각허가결정
2022.07.20
미납
2022.06.20
최고가매각허가결정
2022.06.13
3억7530만원 매각
4467만2400원 최저가
view

경매마당에서 총 144회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

12409㎡ (3753.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산259-1 임야 보기
2 토지 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산259-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 전라남도 고흥군 금산면 신촌리 소재 "금진마을" 내에, 기호(6)은 같은면 신촌리 소재 "금진마을회관" 남서측 인근에, 기호(7)은 같은면 신촌리 소재 "고 흥거금 특산품판매장" 남측 인근에 각각 위치하고 있는 부동산으로서 주위는 기존의 어 촌마을, 경지정리지대, 순수농경지대, 일부 면소재지내 주택지대와 산림지대 등이 혼재 하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1),(2),(6) 인근까지, 그리고(7)까지 차량의 진출입 가능하고, 인근으로 거 금(일주)로, 금진교차로, 금진길 등의 주요도로가 지나고 있어서 마을버스 등 대중교통 수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 2필지 일단의 부정형태의 완경사지의 토지로서, 기준시점 현재 마을내의 토지임야로, 기호(6)은 공부상의 지목이 답이나, 현황상은 부정형 평지의 전으로, 기호 (7)은 공부상 지목이 전이나 현황상은 부정형의 완경사지 및 급경사지의 토지로서 묵전 으로 각각 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 맹지, 기호(6)은 경운기 등 농기계의 출입이 가능한 세로(불), 기호(7)은 일부 비포장 진입로를 통해 출입이 가능한 세로(가)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 8475㎡ 991원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

[접함]

보전관리지역 농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-05-20
(갑2)
압류 소멸
말소기준 등기 처분청 벌교세무서
1997-06-17
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 75,000,000
1997-06-20
(갑4)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 88,000,000
1997-10-24
(갑5)
압류 근로복지공단 소멸
- -
2008-11-19
(갑17)
가압류 소멸
- 49,611,760
2021-05-25
소유자 남희석 (소유자)
단독소유 -
2021-09-16
(갑20)
강제경매개시결정
(2021타경55906)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
2021-09-29
(갑20-1)
강제경매경정 소멸
- 목적 강제경매개시결정(3번가압류의본압류로의이행)
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산이 지적재조사 완료로 부동산현황에 변동사항이 있는지 여부의 현황재조사로써 현장에 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으며 21년10월22일 제출한 부동산현황조사보고서와 동일함.
본건 1,2는 금진항 인근, 본건 6은 금진마을 인근, 본건 7은 거금도휴게소 인근에 위치하고 있음.

[목록1] 점유자를 만나지 못함.


[목록2] 점유자를 만나지 못함.


[목록6] 점유자를 만나지 못함.


[목록7] 점유자를 만나지 못함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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