2021타경56169[1]
광주지방법원 순천지원
전남 여수시 국동 438
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경매마당에서 총 143회 조회되었습니다
31.27㎡ (9.5평)
건물
75.5㎡ (22.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 신월로 655, 102동 1602호 (국동,서희스타힐스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "여수구봉중학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 16층 1602호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 국동서희스타힐스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 서희건설 | 시행사 | 재건축조합 |
| 사용승인 | 2013-01-28 | 동/세대 | 13동 / 1008세대 |
| 난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 061-641-1168 |
| 착공일자 | 2004-12-03 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2002-06-24 | 건축면적 | 739.454 ㎡ |
| 사용승인 | 2013-01-28 | 연면적 | 14610.8 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 비상용 - 3대 |
최저 최고층 |
1층 / 23층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 23 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 22 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 21 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 639.072㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 551.239㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-07-30 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 146,400,000원 | ||
|
2021-06-29 (을4-1) |
근저당권이전 | 주식회사태영에이엠씨대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-29 (을4-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 146,400,000원 | ||
|
2021-07-08 (을4-3) |
질권 | 이근종 | 소멸 |
| - | 146,400,000원 | ||
|
2019-07-30 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 104,400,000원 | ||
|
2021-06-29 (을5-1) |
근저당권이전 | 주식회사태영에이엠씨대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-29 (을5-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 104,400,000원 | ||
|
2021-07-08 (을5-3) |
질권 | 이근종 | 소멸 |
| - | 104,400,000원 | ||
|
2020-10-19 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 271,000,000원 | ||
|
2020-12-18 (갑7) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 156,183,067원 | ||
|
2021-01-21 (갑8) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,624,018원 | ||
|
2021-10-06 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경56169) |
주식회사태영에이엠씨대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 124,385,413원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건 1은 전라남도 여수시 국동에 위치한 서희스타힐스 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하함.주변은 중학교,대학교,아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
[목록1] 현장에서 진명남의 부친 진복석을 만나 확인한바 임차인은 없다고함. 전입세대를 열람한바 진명남 세대가 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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