전남 구례군 마산면 황전리 546-8
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 건축법상 사용승인 받지 않은 미완공건물임, 지상 소재 콘테이너 2동 매각 제외, 유치권 주장자 있음
4253㎡ (1286.5평)
건물
4397.6㎡ (1330.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 구례군 마산면 황전리 546-8 | 대지 | |
2 | 집합건물 | 전라남도 구례군 마산면 황전리 546-9 | 대지 | |
3 | 집합건물 | 전라남도 구례군 마산면 황전리 546-8 | 숙박시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 구례군 마산면 황전리 소재 지리산역사문화관 동측 인근에 위치하며 주위는 상가,숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 관광지주변 성숙중인 상업지대임. 2) 교통상황 차량접근성 대체로 양호하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일체로 미완공 숙박시설 건부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 아스팔트포장 2차로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 계획관리지역,개발진흥지구(2020-08-03)(마산화엄),지구단위계획구역(2020-08- 03),소로2류(2014-09-11)(접합),가축사육제한구역(전축종가축사육제한구역)<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 소재하는 콘테이너 2동은 이동가능하여 평가에서 제외하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(미완공, 임시판넬지붕) 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임, 드라이비트 등 내벽 : 콘크리트, 세멘벽돌 노출 창호 : 일부 하이샷시 창틀 설치됨. 2) 이용상태 3층의 숙박시설로서 미완공건물임. 3) 설비내역 전기, 급배수 등을 위한 배선, 배관공사 되어 있으나 마감되지 아니하였고 기타설비 미설치상태임. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 기호 3 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 미완공건물이며, 추후 완공시 건축물대장면적과 건물등기부상 면적간에 차이가 있을 수 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-06-11 |
소유자 | 주식회사대운산업개발 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-07-29 (을1) |
근저당권설정 | 최승동 | 소멸 |
말소기준 등기 | 85,000,000원 | ||
2019-08-26 (을6) |
근저당권설정 | 광주광역시축산업협동조합 | 소멸 |
- | 605,800,000원 | ||
2020-12-21 (을6-1) |
근저당권이전 | 박현순 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-13 (을6-2) |
근저당권이전 | 주식회사바른자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2019-08-26 (을7) |
근저당권설정 | 김연성 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-07-23 (을7-2) |
근저당권이전 | 주식회사바른자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2019-08-26 (을7) |
근저당권설정 | 곽영철 | 소멸 |
- | 250,000,000원 | ||
2021-03-10 (을7-1) |
압류 | 주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
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2021-07-30 (을7-3) |
근저당권이전 | 주식회사바른자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2019-08-26 (을7) |
근저당권설정 | 이시형 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2019-08-26 (을7) |
근저당권설정 | 김준용 | 소멸 |
- | 380,000,000원 | ||
2021-08-24 (을7-5) |
근저당권이전 | 이시형 | 소멸 |
- | - | ||
2019-09-03 (갑6) |
가압류 | 주식회사세풍전기 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2019-09-05 (갑7) |
가압류 | 이영상 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2019-11-05 (갑8) |
압류 | 구례군 | 소멸 |
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2021-10-29 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경56688) |
주식회사바른자산관리대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 556,383,572원 | ||
2021-12-03 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경57476) |
주식회사바른자산관리대부(근저당이전전:곽영철)의추심권자주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] (주)세풍 전기대표 이사 전종삼 (유치권점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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