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로고 2021타경57612[2] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 소라면 복산리 2216-15 토지 147.2평

전남 여수시 소라면 복산리 2216-15

주소복사
2021타경57612[2]
2021타경57612[2]
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2021타경57612[2]
2021타경57612[2]
2021타경57612[2]
감정가
2092만3800원
최저가 30%
1464만7000원
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-38
용도 답
대상 토지지분
토지 486.65㎡ (147.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년12월31일
보증금 147만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경57612
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년03월21일
청구액 0원
신청인 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 고OO OO OO
교부권자 여OO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.08.08
1464만7000원 진행
2022.06.20
2092만3800원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

486.65㎡ (147.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 소라면 복산리 2216-15 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 복산제 서측 인근(기호1), 진달래마을요양원 남동측인근(기호2)에 위치하며 주위는 여수시 외곽의 근교농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1 : 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.기호 2 : 본건까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사지대에 위치한 대체로 평탄한 부정형의 전임.기호 2 : 장방형 평지로서 답임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북서측으로 협소한 농로 개설되어 있음.기호 2 : 북측으로 폭 약 2-3m 콘크리트포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역500m)<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>임.기호 2 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,소하천예 정지(신흥2천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2는 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거 면적사정하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-12-21
(갑4) 		임의경매개시결정
(2021타경57612) 		이평재 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 물건1번, 시멘트 농로변에 위치하였고 주변은 답 및 임야로 형성됨.
2. 물건2번, 시멘트 농로변에 위치하여 차량 접근성 우수함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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