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로고 2021타경57902[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 구례군 구례읍 수달생태로 25-5, 102동 15층1503호 (구례산이고운아파트) 전용 20.4평

전남 구례군 구례읍 봉서리 2269

주소복사
2021타경57902[1]
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2021타경57902[1]
감정가
1억9500만원
최저가 30%
1억3650만원
매각진행 2023년 03월 06일 입찰 D-28
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 53.9㎡ (16.3평)
건물 67.38㎡ (20.4평)
감정 2022년01월10일
보증금 1365만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경57902
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년03월22일
청구액 52,235,341원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 현OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 구OO
배당요구권자 농OOO OOOO
유찰 1회
2023.03.06
1억3650만원 진행
2023.01.16
1억9500만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 64회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

53.9㎡ (16.3평)

건물

67.38㎡ (20.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 구례군 구례읍 수달생태로 25-5, 102동 15층1503호 (구례산이고운아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉서리에 소재하는 구례산이고운아파트 102동이고, 읍 소재지내 미성숙개발지대임. 2) 교통상황 차량 접근이 용이하여, 일반적인 교통 수단은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 15층 1503호로,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지 등.창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 보일러, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 평지로 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-31
 소유자 서지현 (소유자)
단독소유 -
2016-03-31
(을3) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 105,600,000원
2021-03-18
(을3-1) 		근저당권변경 소멸
- 88,680,000원
2021-09-24
(을5) 		근저당권설정 주식회사리드코프 소멸
- 65,000,000원
2021-12-10
(갑5) 		가압류 주식회사애큐온캐피탈 소멸
- 31,021,515원
2021-12-22
(갑6) 		가압류 현대카드주식회사 소멸
- 6,617,403원
2021-12-23
(갑7) 		임의경매개시결정
(2021타경57902) 		주식회사리드코프 소멸
경매기입 등기 52,235,341원
2022-01-10
(갑8) 		가압류 주식회사미래크레디트대부 소멸
- 29,373,098원
2022-01-14
(갑9) 		가압류 서민금융진흥원 소멸
- 11,833,580원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건 부동산은 전라남도 구례군청 인근에 위치하고 학교와 생활편의 시설이 지근거리에 있으며,제반 교통 및 차량접근성은 양호함

[목록1] 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 채무자 겸 소유자 서지현 세대가 전입이 되어 있어 등본을 첨부하여 보고함

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  • 순천지원 D-14
    전라남도 순천시 왕궁길 79, 201동 12층1203호 (조례동,현대아파트) [1]
    2억3300만원
    1억3048만원 (↓44%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매2계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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