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로고 2021타경58035[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 105동 2층202호 (봉계동,대광오투빌) 전용 25.6평

전남 여수시 봉계동 11

주소복사
2021타경58035[1]
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2021타경58035[1]
감정가
1억7200만원
최저가 30%
1억2040만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억5200만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억6100만
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-36
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 50.7㎡ (15.3평)
건물 84.7㎡ (25.6평)
감정 2022년01월11일
보증금 1204만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경58035
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년03월28일
청구액 145,813,698원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 제OOOOOO OOOO
전세권자 윤OO
교부권자 여OO
유찰 1회
2022.08.08
1억2040만원 진행
2022.06.20
1억7200만원 유찰
view

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

50.7㎡ (15.3평)

건물

84.7㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 105동 2층202호 (봉계동,대광오투빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 2층 202호(남서향, 계단식)로서, 외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측의 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(17) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(18) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-16
소유자 이희종 (소유자)
단독소유 -
2021-06-14
(을9)
근저당권설정 윤상태 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2021-06-17
(을13)
전세권설정 윤상태 소멸
- 5,000,000원
2021-12-29
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경58035)
윤상태 소멸
경매기입 등기 145,813,698원
2022-01-24
(갑10)
가압류 제이티저축은행주식회사 소멸
- 47,569,449원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
윤상태
주거전세권자
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

윤상태:윤상태는 근저당권자로 이 사건 신청채권자임

현황조사

본건 1은 전라남도 여수시 봉계동에 위치한 대광오투빌 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 아파트단지 및 초등학교,중학교가 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

[목록1] 현장에서 이희종의 배우자 윤혜경을 만나 확인조사함. 본인 가족만 거주하며 임차인은 없다고함. 전입세대를 열람한바 이희종 세대가 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대광공인중개사사무소 061-665-2701 전남 여수시 봉계동 11 (36m)
전화
황금부동산 061-641-0001 전남 여수시 봉계동 5-5 (334m)
전화
황금알부동산 공인중개사사무소 061-684-4445 전남 여수시 봉계동 33-6 (439m)
전화
라온유부동산 061-655-4585 전남 여수시 둔덕동 266 (663m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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