경매마당 경매정보 '2022타경118'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경118[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산14-1 외 2 필지 토지 56193.3평

전남 보성군 보성읍 옥평리 산 14-1

 주소복사

감정가

5억429만7400원

낙찰가

3억3367만원

낙찰 매각일 2022년 10월 31일

용도 임야

대상 토지전체

토지 185763㎡ (56193.3평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 분묘기지권

                        
                        2022.12.08
                    
                        납부 (2022.12.01)
                    
                        2022.11.07
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.10.31
                    
3억3367만원매각 
                            2억8240만6000원
                            최저가
                        
                        2022.09.19
                    
                        3억5300만8000원
                        유찰
                    
                        2022.08.01
                    
                        5억429만7400원
                        유찰

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말소기준 권리

OOOO만원

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공고내용

일괄매각, 목록 1번 토지 지상에 분묘 약 1기 및 목록 3번 토지 지상에 분묘 약 6기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

185763㎡ (56193.3평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산14-1	임야	보기
2	토지	전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산14-2	임야	보기
3	토지	전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산15-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 산림지대 및 순수산림지대임. 2) 교통상황 2번 국도를 통하여 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1,2,3) : 부정형 급경사 자연림임기호 (4,5,6) : 부정형 완경사 토지임야임. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2,3,5) : 맹지임기호 (4,6) : 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역률, 임업용산지(보전산지), 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 2 : 농림지역 가축사육제한구역률, 임업용산지(보전산지), 준보전산지, 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 3 : 농림지역 보전관리지역, 임업용산지(보전산지), 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	18447㎡	777원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농림지역 임업용산지 임업진흥권역 공장설립승인지역

[저촉]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-13	소유자	주식회사동원푸드시스템(소유자)
2020-03-13	단독소유	-
2020-04-16 (을16)	근저당권설정	장흥군산림조합	소멸
2020-04-16 (을16)	말소기준 등기	390,000,000원	소멸
2020-04-16 (을17)	지상권설정	장흥군산림조합	소멸
2020-04-16 (을17)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2021-11-11 (갑32)	가압류	주식회사우리은행	소멸
2021-11-11 (갑32)	-	819,885,630원	소멸
2021-12-24 (갑33)	가압류	전남낙농업협동조합	소멸
2021-12-24 (갑33)	-	20,951,612원	소멸
2022-01-07 (갑34)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2022-01-07 (갑34)	-	33,705,094원	소멸
2022-01-10 (갑35)	임의경매개시결정 (2022타경118)	장흥군산림조합	소멸
2022-01-10 (갑35)	경매기입 등기	293,259,780원	소멸
2022-01-26 (갑36)	가압류	신용보증기금	소멸
2022-01-26 (갑36)	-	250,750,000원	소멸
2022-03-11 (갑37)	압류	국민건강보험공단	소멸
2022-03-11 (갑37)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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