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로고 광주지방법원 순천지원 [경매8계] 2022타경118[1]
전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산14-1 외 2 필지

전남 보성군 보성읍 옥평리 산 14-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 185763㎡(56193.3평)
건물 -
감정가 504,297,400원
최저가 282,406,000원
보증금 28,250,000원 (10%)
청구액 293,259,780원
접수일 2022년 01월 07일
개시결정 2022년 01월 10일
감정일 2022년 01월 18일
매각일 2022년 10월 31일
2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
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2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
2022타경118[1]
감정가
5억429만7400원
낙찰가 34%
3억3367만원
배당종결 2022년 10월 31일
유찰 2회분묘기지권
유찰 2회분묘기지권
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 185763㎡(56193.3평)
건물 -
감정가 504,297,400원
최저가 282,406,000원
보증금 28,250,000원 (10%)
청구액 293,259,780원
접수일 2022년 01월 07일
개시결정 2022년 01월 10일
감정일 2022년 01월 18일
매각일 2022년 10월 31일
배당종결 2022년 10월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOO
채권자 장OOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 보OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 금OOO
지상권자 장OOOOOO

기일 내역

2022.12.08
납부 (2022.12.01)
2022.11.07
최고가매각허가결정
2022.10.31
3억3367만원 매각
2억8240만6000원 최저가
2022.09.19
3억5300만8000원 유찰
2022.08.01
5억429만7400원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록 1번 토지 지상에 분묘 약 1기 및 목록 3번 토지 지상에 분묘 약 6기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음)

지상권(매각 명세서)

목록 1번 토지 및 3번 토지 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 목록 1번 토지 지상에 분묘 약 1기 및 목록 3번 토지 지상에 분묘 약 6기 소재함

현황 조사(현황 조사서)

본건 1~6항은 보성군 보성읍 옥평리 보성유스호스텔 인근에 위치한 임야로 주변에 보성휴게소가 있으며 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산14-1 배당종결
2022.10.31 		-
2 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 산15-7 배당종결
2022.08.01 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 산림지대 및 순수산림지대임. 2) 교통상황 2번 국도를 통하여 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1,2,3) : 부정형 급경사 자연림임기호 (4,5,6) : 부정형 완경사 토지임야임. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2,3,5) : 맹지임기호 (4,6) : 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역률, 임업용산지(보전산지), 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 2 : 농림지역 가축사육제한구역률, 임업용산지(보전산지), 준보전산지, 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 3 : 농림지역 보전관리지역, 임업용산지(보전산지), 공장설립승인지역, 임업진흥권역기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-13
 소유자 주식회사동원푸드시스템(소유자)
단독소유 -
2020-04-16
(을16) 		근저당권설정 장흥군산림조합 소멸
말소기준 등기 390,000,000원
2020-04-16
(을17) 		지상권설정 장흥군산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-11-11
(갑32) 		가압류 주식회사우리은행 소멸
- 819,885,630원
2021-12-24
(갑33) 		가압류 전남낙농업협동조합 소멸
- 20,951,612원
2022-01-07
(갑34) 		가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 33,705,094원
2022-01-10
(갑35) 		임의경매개시결정
(2022타경118) 		장흥군산림조합 소멸
경매기입 등기 293,259,780원
2022-01-26
(갑36) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 250,750,000원
2022-03-11
(갑37) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 순천지원 2022타경118[1] 2022.10.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 순천지원
2022타경118[1] 		2022.10.19

지상권(매각 명세서)

목록 1번 토지 및 3번 토지 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 목록 1번 토지 지상에 분묘 약 1기 및 목록 3번 토지 지상에 분묘 약 6기 소재함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월14일13시00분

부동산의 현황

본건 1~6항은 보성군 보성읍 옥평리 보성유스호스텔 인근에 위치한 임야로 주변에 보성휴게소가 있으며 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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