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로고 2022타경156[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 승주읍 죽학리 617-1 토지 424.4평

전남 순천시 승주읍 죽학리 617-1

주소복사
2022타경156[1]
2022타경156[1]
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2022타경156[1]
2022타경156[1]
감정가
7514만1000원
최저가 30%
5259만9000원
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-38
용도 답
대상 토지전체
토지 1403㎡ (424.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월24일
보증금 526만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경156
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년04월12일
청구액 38,926,840원
채권자 순OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 동OOOOO
지상권자 순OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.08.08
5259만9000원 진행
2022.06.20
7514만1000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1403㎡ (424.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 승주읍 죽학리 617-1 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 승주읍 죽학리 소재 "괴목마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단이용은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사이며 답(녹차나무 등이 식재) 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 2-3m의 시멘트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "답"이나, 현황 "답 및 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-10
 소유자 이경민 (소유자)
단독소유 -
2020-05-28
(을5) 		근저당권설정 순천시산림조합 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2020-05-28
(을6) 		지상권설정 순천시산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2022-01-13
(갑8) 		임의경매개시결정
(2022타경156) 		순천시산림조합 소멸
경매기입 등기 38,926,840원
2022-03-22
(갑9) 		가압류 주식회사넥스젠파이낸스대부 소멸
- 44,147,367원
2022-05-18
(갑10) 		압류 동고양세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 승주읍 죽학리에 소재한 답으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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