광주지방법원 순천지원
2022타경187[1]
전남 여수시 봉계동 11
경매마당에서 총 1,198회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
50.7㎡ (15.3평)
건물
84.7㎡ (25.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 110동 9층 905호 (봉계동,대광오투빌) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건1)은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 대광오투빌아파트내 제110동 제9층 제905호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대와 초등학교 등 교육시설, 소규모의 점포 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 봉계대곡길 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내의 9층 905호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중에 있음. 5) 설비내역 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2)는 경사지에 위치한 부정형태의 대체적으로 자체지반이 평탄한 토지로서 기준 시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
| 대광오투빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대광건설 | 총 주차 대수 | 726대 (세대당0.96대) |
| 사용승인 | 2002년05월13일 | 동/세대 | 10동/755세대 |
| 관리실 | 061-691-8564 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 83㎡, 113㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-08-11 |
소유자 | 김민호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-11-30 (을5) |
전세권설정 | 주식회사지스콥 | 인수 |
| - | 120,000,000 | ||
|
2017-02-27 (을7) |
근저당권설정 | 상은비 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 25,000,000 | ||
|
2017-07-28 (갑5) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 13,408,158 | ||
|
2017-10-27 (갑6) |
가압류 | 현대커머셜주식회사 | 소멸 |
| - | 342,820,450 | ||
|
2018-03-22 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-08-03 (갑9) |
가압류 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 20,875,757 | ||
|
2018-11-13 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 청주세무서 | ||
|
2021-03-05 (갑10-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 2021년3월3일공매공고(한국자산관리공사2019-17119-001) | ||
|
2019-05-29 (갑12) |
가압류 | 와이앤케이파트너스대부주식회사 | 소멸 |
| - | 13,889,496 | ||
|
2020-05-27 (갑13) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-11-12 (갑14) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-01-13 (갑15) |
임의경매개시결정 (2022타경187) |
상은비 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 25,000,000원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 5번 전세권설정등기(2016.11.30. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회 사 지스콥 (주거전세권자) 점유부분: 전유부 분의 건물의 전부 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
주식회사 지스콥:전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.11.30.임
본건 1은 전라남도 여수시 봉계동에 위치한 대광오투빌 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 초등학교,중학교가 위치하고 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.
[목록1] 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 세대가 등재된 내역이 없어 열람내역서를 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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