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로고 2022타경217[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제1동) 외 1개 동 건물 271.1평

전남 고흥군 점암면 신안리 301

주소복사
2022타경217[1]
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감정가
3억7333만8800원
최저가 31%
2억6133만7000원
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-38
용도 기타건물
대상 토지전체, 건물전체
토지 2155㎡ (651.9평)
건물 896.2㎡ (271.1평)
감정 2022년01월25일
보증금 2614만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경217
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년04월15일
청구액 282,505,650원
채권자 고OOOOOO
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 고OOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 순OOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.08.08
2억6133만7000원 진행
2022.06.20
3억7333만8800원 유찰
view

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2155㎡ (651.9평)

건물

896.2㎡ (271.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 점암면 신안리 301 보기
2 건물 전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제1동) 창고시설 보기
3 건물 전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제2동) 창고시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 점암면 신안리 소재 "상신마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 건부지(곤충사육사)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장된 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가), 3-나) 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시 유리창 등 임. 2) 이용상태 일련번호 2-가), 3-나) 곤충사육사로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 펌프실, 약 6.5㎡임.제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임.제시외건물 ㄷ) 경량철골조 무지붕 단층, 창고, 약 91.1㎡임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-24
소유자 송기웅 (소유자)
단독소유 -
2018-10-31
(을2)
근저당권설정 고흥군산림조합 소멸
말소기준 등기 259,200,000원
2019-07-04
(을4)
근저당권설정 주식회사우리농자재철강 소멸
- 24,000,000원
2019-10-10
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 59,644,847원
2019-10-15
(갑3)
가압류 고흥군산림조합 소멸
- 10,525,560원
2019-10-25
(갑4)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 18,224,739원
2020-01-23
(갑6)
가압류 고흥군산림조합 소멸
- 10,331,924원
2022-01-14
(갑8)
임의경매개시결정
(2022타경217)
고흥군산림조합 소멸
경매기입 등기 282,505,650원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 고흥군 점암면 신안리 상신저수지 인근에 위치한 곤충사육사이며 주변은 순수농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

[목록2] * 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시함. * 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음.


[목록3] * 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시함. * 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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