전남 여수시 학동 90-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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100.99㎡ (30.5평)
건물
306.37㎡ (92.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 시청동5길 20, 1동 3층301호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 본청 남동측 인근에 위치하고, 주위는 시가지 내 중심상가지대입니다. 2) 교통상황 차량 접근 및 출입 용이하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 내 3층 301호로서,1동의 건물 외벽은 전면 석재 붙임, 후면 스톤 코팅 마감,내벽은 페인팅 등창호는 알미늄 칼라샷시 창호, 페어 글라스창,바닥은 타일 등 마감. 4) 이용상태 대상 구분건물은 정황으로 보아 일반음식점외, 통칭 "룸소주방"의 용도로 보이고, 현 상당기간 휴업 상태로 보입니다.집합건축물대장상 구분건물의 용도는 일반음식점 195.72m2, 단란주점 110.65m2입니다. 5) 설비내역 1동의 건물은 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되고, 구분건물은 냉난방설비, 소방설비 등 구비한 것으로 보이나, 상세 내역 및 상태는 미상입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 2필 토지는 일단지로 장방형이고, 집합 상가의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 일단지 토지는 남서측으로 중로, 남동측, 북동측으로 소로에 접하고, 도로상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 기호1 토지는 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>이고,기호2 토지는 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 장기간 휴업으로 인하여 관리비 등이 상당 연체한 것으로 보입니다.
로얄팰리스 | |||
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시공사 | 엑스포종합건설(주) | 총 주차 대수 | 40대 (세대당1.29대) |
사용승인 | 2012년07월09일 | 동/세대 | 1동/31세대 |
관리실 | - | 최고층 | 5층 |
면적 | 43㎡, 48A㎡, 49B㎡, 50D㎡, 50E㎡, 50C㎡, 51A㎡, 52B㎡, 52C㎡, 53D㎡, 53E㎡, 54A㎡, 55B㎡, 55C㎡, 56D㎡, 57E㎡, 59㎡, 64A㎡, 66B㎡, 80㎡, 82㎡, 86㎡, 92㎡, 96㎡, 99㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-01-15 |
소유자 | 한혜현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-01-15 (을3) |
근저당권설정 | 여수참조은신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 455,000,000 | ||
2019-08-22 (갑6) |
가압류 | 한선례 | 소멸 |
- | 98,000,000 | ||
2020-10-21 (갑8) |
가압류 | 로얄팰리스관리단 | 소멸 |
- | 9,084,510 | ||
2021-02-09 (갑9) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-23 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경958) |
여수참조은신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 360,036,005원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 모정환 (점포임차인) 점유부분: 189.81 m2 |
보증: 10,000,000 차임: 1,500,000 |
사업:
2017-04-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 모정환. (점포임차인) 점유부분: 104.72 m2 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2017-04-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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