전남 광양시 중동 1665
경매마당에서 총 371회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
19.5㎡ (5.9평)
건물
59.79㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광장로 70, 204동 9층902호 (중동,성호2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 인근에 버스정류장 및간선도로가 소재하는 등 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 - 지상24층 건물 내 9층 902호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 개별난방 설비등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지로의 차량출입이가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)중동 1665제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.(2)중동 1666제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.(3)중동 1667제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.(4)중동 1669제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
성호2-2차 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 성호건설(주) | 총 주차 대수 | 2494대 (세대당1.06대) |
사용승인 | 2003년11월07일 | 동/세대 | 10동/2352세대 |
관리실 | 061-792-6700 | 최고층 | 24층 |
면적 | 83㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-04-24 |
소유자 | 유한회사선파크빌리지 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-06-15 (을7) |
근저당권설정 | 손주성 | 소멸 |
말소기준 등기 | 42,000,000원 | ||
2021-10-21 (을8) |
근저당권설정 | 심계순 | 소멸 |
- | 265,000,000원 | ||
2022-01-12 (을9) |
임차권설정 | 강항래 | 소멸 |
- | 87,000,000원 | ||
2022-02-10 (갑10) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-23 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경1333) |
강항래 | 소멸 |
경매기입 등기 | 87,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2022. 1. 12. 등기) 있음(임대차보증금 87,000,000원, 전입일 2020. 2.26., 확정일자 2020. 2. 11.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
강항래 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 87,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-26 확정: 2020-02-11 배당: - |
있음 (인수유의) |
강항래:경매신청채권자이며 이 경매신청채권은 위 임차보증금반환 채권과 동일함.
광양시 중동 소재 광양시청 남서측 인근에 위치한 본 건 아파트는 전체 15개동 중 204동(`ㄱ`자형)에 속하는 복도식 아파트임. 북축 인근의 동서로 가로 지른 2번 국도인 백운로, 남측 근거리의 동서로 가로 지른 제출로, 서측과 동측으로 접하는 중마로와 광장로 등 교통사정이 보통이나 4천세대가 넘는 대단위 아파트 단지로 주차사정은 복잡한 편임. 주편은 아파트, 상가, 공원과 학교, 농지와 임야, 항만시설 등이 있음.
[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대열람내역서를 첨부하여 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 371회 조회되었습니다