2022타경1678[1]
광주지방법원 순천지원
전남 여수시 돌산읍 우두리 757
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숙박시설(비지니스 호텔)로 이용, 헤이븐호텔이 운영중임
16.89㎡ (5.1평)
건물
26.79㎡ (8.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 돌산읍 진두해안길 131, 1동 5층515호 | 숙박시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "백초초등학교" 북동측 인근에 위치한 통칭 "Hotel Haven" 제1동 제5층 제515호로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설 및 소규모 공장들이 혼재하는 해안 준공업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건 중 5층 515호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 숙박시설(비즈니스호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2016-07-25 | 대지면적 | 3926 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-06-29 | 건축면적 | 1402.91 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-03-16 | 연면적 | 11638.5 ㎡ |
| 건폐율 | 35.73 % | 용적률 | 252.14 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 12층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 18대 · 옥외자주식 - 42대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 539.52㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 539.52㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 888.08㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1187.18㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 생활숙박시설 | 528.21㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 1739.42㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-03-07 |
소유자 | 이경미 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-03-07 (을1) |
근저당권설정 | 여수신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 111,600,000원 | ||
|
2019-03-15 (을2) |
근저당권설정 | 장미숙 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2019-05-31 (갑3) |
압류 | 여수세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-10-25 (갑6) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-02-14 (갑7) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-03-12 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-11-13 (갑9) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-12-15 (갑10) |
압류 | 광산구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-21 (갑11) |
가압류 | 주식회사에이원철강 | 소멸 |
| - | 93,000,000원 | ||
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2022-04-25 (갑12) |
임의경매개시결정 (2022타경1678) |
여수신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 92,037,250원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건은 여수시 돌산읍 거북선대교 인근에 위치한 헤이븐호텔로 주변은 관광지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
[목록1] * 생활형숙박시설로 헤이븐호텔이 운영중에 있음. * 주거용으로 사용하지 않고 호텔에서 관리중임. * 호텔 프론트에 안내장 고지함. * 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차 현황서 첨부함
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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