광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2022타경2923[1]
전남 순천시 낙안면 창녕리 869
박OO
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1.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함) 2.토지 지분 매각 3.감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 4.특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) 5.수목포함
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명
1.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한
원상복구가 필요하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여
부를 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
2.토지 지분 매각
3.감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
4.특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
5.수목포함
본건1.; 순천시 낙안면 창녕리에 소재하고 있는 물건임. 가정마을 북동측 원거리에 소재하며 야산지대에 소재하고 있는 전임.
본건2.3.; 본건1.동소 남서측에 소재하고 있는 물건임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 순천시 낙안면 창녕리 소재 동점골 인근에 위치하고, 주위는 산간 주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 기호1 토지는 간선도로 접근성 및 도로 교통사정 불편하고, 기호2,3 토지는 간선도로 접근성 및 농기계 접근 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형 완경사로서 현 과수원, 휴경지(일부 분묘 소재 추정), 기호2,3 토지는 부정형 완경사 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1 토지는 지적상 맹지로서 인접 토지를 이용하여 접근하고, 기호2,3 토지는 지적상 맹지이나 성격 미상의 콘크리트 포장 농로를 이용하여 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,기호2,3 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 토지상에 소유자 미상인 과수목 등 35여주(지적경계 불분명)와 분묘 2기(추정)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호2,3 토지는 하천변에 소재하고, 하천 경계부의 지적경계 및 포락 여부는 미상입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 토지에 출입하는 농로의 성격은 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-04-10 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 6,222,071원 | ||
|
2012-08-16 (을1) |
근저당권설정 | 한재기 | 소멸 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2022-07-11 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경2923) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 18,394,333원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경2923[1] | 2023.11.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경2923[1] |
2023.11.10 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명
1.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한
원상복구가 필요하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여
부를 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
2.토지 지분 매각
3.감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
4.특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
5.수목포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년08월03일11시00분
본건1.; 순천시 낙안면 창녕리에 소재하고 있는 물건임. 가정마을 북동측 원거리에 소재하며 야산지대에 소재하고 있는 전임.
본건2.3.; 본건1.동소 남서측에 소재하고 있는 물건임.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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