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로고 2022타경3278[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 석현북길 41, 1동 4층 402호 전용 33.6평

전남 순천시 석현동 562-11

주소복사
2022타경3278[1]
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2022타경3278[1]
2022타경3278[1]
감정가
2억2000만원
최저가 30%
1억5400만원
매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 243.5㎡ (73.7평)
건물 111.1㎡ (33.6평)
감정 2022년08월17일
보증금 1540만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경3278
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년10월27일
청구액 146,278,330원
채권자 순OOOOOOOO
채무자 김OO
소유자 문OO
압류권자 순OO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 순OOOO
교부권자 여OO
교부권자 순OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2023.04.24
1억5400만원 진행
2023.03.13
2억2000만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 30회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

243.5㎡ (73.7평)

건물

111.1㎡ (33.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 석현북길 41, 1동 4층 402호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 순천향림초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 다세대주택, 학교, 임야 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 4층 402호로서,외벽 : 드라이비트마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 연립주택부지임. 7) 인접 도로상태등 포장된 소로임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-30
(을1) 		근저당권설정 순천북부새마을금고 소멸
말소기준 등기 227,500,000원
2020-12-03
(갑2) 		압류 순천시 소멸
- -
2021-06-23
(갑3) 		압류 순천세무서장 소멸
- -
2022-08-02
(갑4) 		임의경매개시결정
(2022타경3278) 		순천북부새마을금고 소멸
경매기입 등기 146,278,330원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

순천대학교 북서측, 순천향림초등학교 북측에 소재한 1동짜리 4층 건물로서 교통은 보통으로 보임.

[목록1] 1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 채무자 세대가 전입이 되어 있어 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부하여 보고함 2. 관리비 미납 여부를 조사하기 위해 관리사무소를 탐색하였으나 발견하지 못하여 관리비 미납 여부를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정다운부동산 061-752-2462 전남 순천시 석현동 896 (133m)
전화
마니부동산공인중개사사무소 061-751-4289 전남 순천시 석현동 896 (140m)
전화
순천 부동산중개인사무소 061-753-1377 전남 순천시 가곡동 994-3 (752m)
전화
삼산 공인중개사사무소 061-752-5400 전남 순천시 석현동 216-3 (928m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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