광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2022타경3285
전남 순천시 연향동 1628
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미납관리비 415,600원임
미납관리비 415,600원임
본 건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 호반리젠시빌아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 세대가 전입이 되어 있지 않아 전입세대열람 내역을 첨부하여 보고함 2. 관리사무소에 문의한 바 미납관리비는 415,600원이 있다 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 율산초등학교 북동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 204동 4층 404호로서, 주변은 단독주택, 상가, 아파트단지 등이 혼재한 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상15층건 중 204동 4층 404호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 벽지 등,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 포장된 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 호반리젠시빌2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 리젠시빌(주) | 총 주차 대수 | 822대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2002년 10월 28일(24년차) | 동/세대 | 9동/912세대 |
| 관리실 | 061-726-7000 | 최고층 | 17층 |
| 면적 | 84㎡, 113㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-07-19 (을5) |
근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,001,000,000원 | ||
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2017-03-29 (갑9) |
압류 | 북광주세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-03-18 (갑15) |
압류 | 광주광역시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-02-15 (을6) |
임차권설정 | 조진수 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-04-08 (갑19) |
압류 | 종로구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-29 (갑20) |
강제경매개시결정 (2022타경3285) |
조진수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 133,390,684원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경3285[1] | 2023.04.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경3285[1] |
2023.04.07 |
미납관리비 415,600원임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
조진수 (주거주택임차권자) 점유부분: 전유부 분의 건물전 부 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2016-04-04 확정: 2016-04-04 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년08월04일13시50분
본 건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 호반리젠시빌아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 세대가 전입이 되어 있지 않아 전입세대열람 내역을 첨부하여 보고함 2. 관리사무소에 문의한 바 미납관리비는 415,600원이 있다 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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