광주지방법원 순천지원
2022타경4103[1]
전남 순천시 해룡면 상삼리 694
경매마당에서 총 453회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
31.5㎡ (9.5평)
건물
56.4㎡ (17.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 204동 10층 1005호 (청솔아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 동측 인근에 위치한 청솔아파트 204동 10층 1005호(동향,복도식)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 204동 10층 1005호(동향,복도식)로서,외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 공도인 대석길과 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-09-06 |
소유자 | 유한회사청도(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-10 (을5) |
임차권설정 | 이승연 | 인수 |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2022-09-14 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경4103) |
이승연 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
84,091,779원 | ||
|
2022-09-20 (갑11) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 등기사항증명서 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.11.10. 접수 제49402호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지아니할 경우, 말소되지 아니함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이승연 (주거주택임차권자) 점유부분: 전유부 분의 건물전 부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2016-07-15 확정: 2016-07-15 배당: - |
있음 (인수유의) |
이승연:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.이승연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021. 11. 10.이며, 이 사건 신청채권자임
순천금당중학교 동쪽에 접한 순천시 해룡면 청솔2차 아파트로 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하며 아파트도 밀집하여 ？통이 양호한 것으로 보임.
[목록1] 1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 관리사무실에 문의한 바 거주자가 없으며 전입세대열람내역을 확인한바 전입세대가 존재하지 않음으로 되어 있음. 2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 753,040원이 있다 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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