광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2022타경4103
전남 순천시 해룡면 상삼리 694
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<비고>
이승연:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
이승연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021. 11. 10.이며, 이 사건 신청채권자임
등기사항증명서 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.11.10. 접수 제49402호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지
아니할 경우, 말소되지 아니함.
순천금당중학교 동쪽에 접한 순천시 해룡면 청솔2차 아파트로 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하며 아파트도 밀집하여 ？통이 양호한 것으로 보임.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 관리사무실에 문의한 바 거주자가 없으며 전입세대열람내역을 확인한바 전입세대가 존재하지 않음으로 되어 있음. 2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 753,040원이 있다 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 동측 인근에 위치한 청솔아파트 204동 10층 1005호(동향,복도식)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 204동 10층 1005호(동향,복도식)로서,외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 공도인 대석길과 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-09-06 |
소유자 | 유한회사청도(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-10 (을5) |
임차권설정 | 이승연 | 인수 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2022-09-14 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경4103) |
이승연 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
84,091,779원 | ||
|
2022-09-20 (갑11) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경4103[1] | 2024.08.09 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경4103[1] |
2024.08.09 |
<비고>
이승연:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
이승연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021. 11. 10.이며, 이 사건 신청채권자임
등기사항증명서 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.11.10. 접수 제49402호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지
아니할 경우, 말소되지 아니함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이승연 (주거주택임차권자) 점유부분: 전유부 분의 건물전 부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2016-07-15 확정: 2016-07-15 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년09월20일11시30분
순천금당중학교 동쪽에 접한 순천시 해룡면 청솔2차 아파트로 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하며 아파트도 밀집하여 ？통이 양호한 것으로 보임.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 관리사무실에 문의한 바 거주자가 없으며 전입세대열람내역을 확인한바 전입세대가 존재하지 않음으로 되어 있음. 2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 753,040원이 있다 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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