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로고 광주지방법원 순천지원 2022타경5311[1]
전라남도 순천시 대대동 849-9 토지 1004.9평

전남 순천시 대대동 849-9

주소복사
2022타경5311[1]
2022타경5311[1]
2022타경5311[1]
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2022타경5311[1]
2022타경5311[1]
2022타경5311[1]
감정가
2억3254만원
최저가 45%
1억3022만2000원
매각진행 2024년 01월 15일 입찰 D-38
용도 임야
대상 토지전체
토지 3322㎡ (1004.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년12월01일
보증금 1303만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경5311
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2023년02월14일
청구액 34,133,100원
채권자 황OO
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 광OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
공유자 황OO
교부권자 이OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 순OO
교부권자 기OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 광OOOOOOO
배당요구권자 황OO
유찰 2회
2024.01.15
1억3022만2000원 진행
2023.11.20
1억6277만8000원 유찰
2023.10.10
2억3254만원 유찰

경매마당에서 총 106회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3322㎡ (1004.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 대대동 849-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 순천시 대대동 소재 신창마을 동측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 국도(2호선, 22호선)에 연결되는 간선도로(순천만길) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형의 경사지로서 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상으로는 본건 토지 서측으로 소폭의 도로에 접하나 현황상으로는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 소나무 등 잡목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 3322㎡ 21,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 고도지구 지구단위계획구역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-19
(을1) 		근저당권설정 광양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 108,000,000원
2017-07-19
(을2) 		지상권설정 광양농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-06-15
(갑6) 		압류 금정세무서장 소멸
- -
2021-11-26
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-11-17
(갑9) 		강제경매개시결정
(2022타경5311) 		황향희 소멸
경매기입 등기 34,133,100원
2023-01-04
(갑10) 		임의경매개시결정
(2023타경23) 		광양농업협동조합 소멸
경매기입 등기
2023-02-10
(갑11) 		압류 기장군(부산광역시) 소멸
- -
2023-02-16
(갑12) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 영암-순천간 고속도로 남쪽에 위치한 임야로 근처까지 접근할 수 있는 곳이고 동서로 길쭉한 직사각형 모양에 가까운 경계임.
2. 본건 임야는 숲이 우거지고 길이 없어 경계가 불분명하므로 경계내에 분묘 등이 있는지 확인을 요함.

[목록1] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    1억1791만4000원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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