경매마당 경매정보 '2022타경50120'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경50120[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 순천시 공마당1길 56 건물 10.8평

전남 순천시 금곡동 250-1

주소복사

감정가

1억3323만9500원

최저가 30%

9326만8000원

매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39

용도 단독주택

대상 토지지분, 건물지분

토지 지분 434㎡ (131.3평)

건물 지분 35.64㎡ (10.8평)

유찰 1회, 지분매각

2022.09.19

9326만8000원 진행

2022.08.01

1억3323만9500원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 37회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

434㎡ (131.3평)

건물 지분

35.64㎡ (10.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 순천시 금곡동 250-1	대지	보기
2	건물	전라남도 순천시 공마당1길 56	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 금곡동 소재 "순천향교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측으로 소폭의 현황도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 화재로 파손 및 장기간 방치된 상태임.일련번호 2-나) 창고 및 변소임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 일련번호 2-나) 공부상 면적 9.72㎡이나, 현황 약 14.84㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-04-20 (갑3)	가압류	주식회사정리금융공사	소멸
2005-04-20 (갑3)	말소기준 등기	139,734,161원	소멸
2022-01-07 (갑5)	강제경매개시결정 (2022타경50120)	주식회사케이알앤씨	소멸
2022-01-07 (갑5)	경매기입 등기	84,548,394원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.시멘트 블록조 기와지붕 단층 주택 61.56평방미터는 화재로 소실되어 벽 뼈대만 남아 있음.
2.부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 및 변소 9.72평방미터의 실제면적은 약 15평방미터임.
3.원래 대문 앞 길은 타인 소유로 폐쇄되어 출입할 수 없고 북서쪽으로 연결되는 소로를 통해서만 출입이 가능함.
4,본 건은 순천시 구도심에 속한 동네로 본 건 토지까지의 진입로는 좁은 골목길을 통해야 하고 주변은 원래 주택이 소재하였지만 지금은 모두 헐어 버리고 철조망을 치고 임시로 밭 경작을 하고 있음.

[목록2] 1.현지출장 시 만난 김도석의 진술에 의하면, 채무자 겸 소유자가 본인에게 본 건 토지에 대하여 관리를 맡겼는데 본 건에 건물은 화재로 소실하여 벽만 남아 있고 사람은 살지 않는다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음` 등재되어 있어 전입세대열람내역서를 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사

복성공인중개사 061-755-7919 전남 순천시 옥천동 56-1 (411m)

중앙부동산 061-752-1055 전남 순천시 저전동 185-15 (770m)

고산공인중개사사무소 061-743-8949 전남 순천시 저전동 190-4 (790m)

대상부동산 061-755-5168 전남 순천시 남내동 92-4 (828m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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인수되는 권리 또는 지상권

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그외

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