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로고 2022타경50175[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 문수북5길 16, 201동 1층 102호 (문수동,문수그린) 전용 15.1평

전남 여수시 문수동 8-8

주소복사
2022타경50175[1]
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2022타경50175[1]
감정가
1억3100만원
최저가 30%
9170만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억2800만
실거래 전세가 전세 자세히보기
9000만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 25.5㎡ (7.7평)
건물 50㎡ (15.1평)
감정 2022년01월19일
보증금 917만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경50175
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년04월08일
청구액 12,565,596원
채권자 현OOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 현OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 여OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
9170만원 진행
2022.08.01
1억3100만원 유찰
view

경매마당에서 총 67회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

25.5㎡ (7.7평)

건물

50㎡ (15.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 문수북5길 16, 201동 1층 102호 (문수동,문수그린) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 여수여문초등학교 북측 인근에 위치한 문수그린아파트201동 1층 102호로서, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량진출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 201동 1층 102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-03-12
소유자 고재환 (소유자)
단독소유 -
2013-03-12
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2015-08-21
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 39,600,000원
2018-05-17
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-13
(갑8)
압류 여수시 소멸
- -
2021-09-23
(갑9)
가압류 현대카드주식회사 소멸
- 11,886,345원
2021-10-13
(갑10)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 11,903,438원
2021-10-22
(갑11)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 16,451,809원
2021-10-29
(갑12)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 18,009,302원
2021-11-10
(갑13)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 7,576,911원
2022-01-10
(갑14)
강제경매개시결정
(2022타경50175)
현대카드주식회사 소멸
경매기입 등기 12,565,596원
2022-01-13
(갑15)
임의경매개시결정
(2022타경170)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 여수시 문수동에 위치한 문수그린아파트로 차량 접근성 및 대중교통 이용성은 양호함.

[목록1] 1.현지출장시 점유자를 만나지못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자겸 소유자인 고재환 세대가 전입되어 있었음. 전입세대 내역서 1부와 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호남부동산 010-9900-6852 전남 여수시 오림동 398-1 (239m)
전화
여문부동산 061-653-5050 전남 여수시 여서동 224-7 (370m)
전화
씨티부동산 061-651-0088 전남 여수시 여서동 224-7 (372m)
전화
영지부동산중개사무소 061-655-8989 전남 여수시 오림동 408-25 (424m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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