'전라남도 광양시 중동 성호2차'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경50458[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 광양시 광장로 70, 209동 5층507호 (중동,성호2차아파트) 전용 18.1평

전남 광양시 중동 1665

주소복사

감정가

7850만원

최저가 30%

5495만원

실거래 매매가 매매 자세히보기

6500만

실거래 전세가 전세 자세히보기

7700만

매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-36

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 19.5㎡ (5.9평)

건물 59.79㎡ (18.1평)

유찰 1회

2022.08.08

5495만원 진행

2022.06.20

7850만원 유찰

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

19.5㎡ (5.9평)

건물

59.79㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 광양시 광장로 70, 209동 5층507호 (중동,성호2차아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 도로 건너편에 위치한 "성호2차아파트" (4,125세대, 15개동) 제209동(2006.10.30 사용승인) 5층 단위세대 및 제214동(2007.4.30 사용승인) 11층 단위세대이며, 북동측은 주로 아파트단지이고 서측도로 건너편은 미개발지 이며 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 시내버스정류장이 북측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 5층 507호(동향, 복도식), 번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 내 11층 1101호(동향, 복도식) 이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호 입니다. 4) 이용상태 공히, 아파트로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지의 부정형이며, 남측 및 서측 연접도로보다는 약간 높으나 자체지반은 대체로 평탄하게 대지조성하여 아파트단지 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 북측에 접하는 왕복 4차로 및 서측에 접하는 광대로를 이용하여 차량 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-02-22	소유자	윤원태 (소유자)
2019-02-22	단독소유	-
2019-03-06 (을5)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-03-06 (을5)	말소기준 등기	37,440,000원	소멸
2020-08-12 (갑9)	압류	경산세무서장	소멸
2020-08-12 (갑9)	-	-	소멸
2021-04-01 (을6)	임차권설정	김미진	소멸
2021-04-01 (을6)	-	50,000,000원	소멸
2022-01-21 (갑10)	강제경매개시결정 (2022타경50458)	주택도시보증공사	소멸
2022-01-21 (갑10)	경매기입 등기	117,709,731원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 김미진 (승계인 : 주택도 시보증 공사, 채권자 와 같음) 전유부 분 건물의 전부 (주거주택임차권자)	보증: 50,000,000	전입: 2019.03.11 확정: 2019.03.11	-
	차임:	배당:	-
[권리신고] 김미진 (승계인 : 주택도 시보증 공사, 채권자 와 같음) 전체 (주거주택임차권자)	보증: 50,000,000	전입: 2019.03.11 확정: 2019.03.11	X
[권리신고] 김미진 (승계인 : 주택도 시보증 공사, 채권자 와 같음) 전체 (주거주택임차권자)	차임:	배당: 2022.01.20	X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 경매안내문을 현관에 남겨 놓았고 그 후 점유자로부터 연락이 없어서 점유관계를 알 수 없으나 관리사무소에 문의한 바 현재 입주자가 없다고 함.

[목록2] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 경매안내문을 현관에 남겨 놓았고 그 후 점유자로부터 연락이 없어서 점유관계를 알 수 없으나 관리사무소에 문의한 바 현재 입주자가 없다고 함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사

한사랑공인중개사무소 061-795-5352 전남 광양시 중동 1666-2 (52m)

동행공인중개사사무소 061-793-5544 전남 광양시 중동 1663 (212m)

미래공인중개사사무소 061-792-4600 전남 광양시 중동 1674-1 (413m)

입소문 공인중개사사무소 061-795-5500 전남 광양시 중동 1674-1 (413m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

월간마당

부동산

매각목록

감정평가

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

Q&A