경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경50618[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 보성군 보성읍 녹색로 2868-13 외 9 필지 건물 1318평

전남 보성군 보성읍 옥평리 74-17

주소복사
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
2022타경50618[1]
감정가
53억3557만8800원
최저가 31%
37억3490만5000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 교육시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 18779㎡ (5680.6평)
건물 4357.12㎡ (1318평)
감정 2022년02월15일
보증금 3억7350만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경50618
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년04월29일
청구액 3,418,485,925원
채권자 전OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 보OO
교부권자 보OO
교부권자 광OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
37억3490만5000원 진행
2022.08.01
53억3557만8800원 유찰
view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

18779㎡ (5680.6평)

건물

4357.12㎡ (1318평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-5 대지 보기
2 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 70 주차장 보기
3 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-11 주차장 보기
4 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-17 대지 보기
5 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 73 주차장 보기
6 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 70-1 주차장 보기
7 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-4 잡종지 보기
8 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-6 대지 보기
9 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-18 대지 보기
10 건물 전라남도 보성군 보성읍 녹색로 2868-13 노유자시설 보기
11 토지 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-1 잡종지 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(9),(11)은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 일부 상업용부동산(주유소, 휴게소등)이 소재하는 국도변 농경 및산림지대임. 2) 교통상황 기호(1)-(9),(11) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 등 소재하여 교통상황은 보통 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(9),(11) : 일단의 부정형 완경사지로서, 상업용 건부지(보성유스호스텔) 로 이용중 (현 휴업중)임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(9),(11) : 일단의 토지와 북서측으로 국도 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도 로 등이 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_ 돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가 축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호(3),(5)-(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_ 돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가 축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제1 4조의3 1호)<수도법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>기호(8) : 계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메 추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법 >, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호(11) : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m _돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(쌍룡천)<소하천정비법>,공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 기호(1)-(9),(11) 지상에 조경수(사진용지 참조)가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호10(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 (3층 일부 판넬지붕) 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 치장석재마감 + 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일, 마루깔기 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호10(가) 일반건축물대장상 주용도는 노유자시설(현 "보성유스호스텔")이며, 지1층 : 전기실, 기계실, 발전기실, 룸, 세탁실 등, 1층 : 로비, 룸, 식당, 화장실, 승강기실 등, 2층 : 룸, 화장실, 승강기실 등, 3층 : 룸, 화장실, 승강기실, 강당 등임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 비상발전기설비, 승강기설비, 수전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㆍ별첨 "지적 및 건물 개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "철파이프조 함석지붕 단층, 창고 등, 약 79.2㎡",제시외건물(ㄴ) "철파이프조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 36.0㎡"이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-13
소유자 주식회사동원푸드시스템(소유자)
단독소유 -
2020-03-13
(을7)
근저당권설정 전남낙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 4,020,000,000원
2021-11-11
(갑24)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 819,885,630원
2021-12-03
(갑25)
압류 보성군 소멸
- -
2021-12-15
(갑26)
가압류 신용보증기금 소멸
- 250,750,000원
2021-12-24
(갑27)
가압류 전남낙농업협동조합 소멸
- 20,951,612원
2021-12-29
(갑28)
가압류 한국전력공사 소멸
- 3,253,040원
2022-01-07
(갑29)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 33,705,094원
2022-01-28
(갑30)
임의경매개시결정
(2022타경50618)
전남낙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 3,418,485,925원
2022-02-17
(갑31)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 40,653,405원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1~11항은 보성군 보성읍 옥평리 보성휴게소 인근에 위차한 대지, 주차장, 잡종지로 보성유스호스텔로 사용하며 주변은 휴게소 및 마을이 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

[목록10] * 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시함. * 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창성공인중개사사무소 061-852-4416 전남 보성군 보성읍 봉산리 312-5 (1.9km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

상단으로 이동