전남 순천시 덕월동 1225-27
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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연고 미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정되어 분묘기지권 성립여지 있음. 본건 토지 일부 지상으로 고압송전선이 통과하고 있음.
5823㎡ (1761.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 순천시 덕월동 1225-27 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,3,4)는 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 화수목마을 남서측 인근,일련번호(2)는 전라남도 순천시 덕월동 소재 교곡마을 동측 인근에 위치하고, 인접필지는 태양광설비가 설치된 태양광발전소부지로 이용중이나, 보편적인 주위환경은 자연림 등으로 형성된 산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 시중심부 외곽의 산림지대에 위치하여일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리꼴에 유사한 형태로서, 자연림상태임.일련번호(2): 부정형의 토지로서, 자연림상태임.일련번호(3): 삼각형의 토지로서, 자연림상태임.일련번호(4): 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 태양광발전소부지 진입도로 및 단지내 도로(일련번호(4))와 접함.일련번호(2,3): 지적상 맹지임.일련번호(4): 본건이 인접 태양광발전소부지의 진입도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>,일련번호 2)토지는 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>.일련번호 4)토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(4): 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(2): 인접지와의 경계지점에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정되나, 그 면적이 극히 미미하여 토지가격에 미치는 영향이 없을 것으로 사료되어 이에 구애없이 평가하였고, 정확한 분묘소재여부 및 면적 등은 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료되며, 일부 지상으로 고압송전선이 통과 하고 있음.일련번호(4): 본건은 공유지분중 김진욱氏 지분만의 평가이나, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 5823.00000 ㎡ | 6,140원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-01-14 (을1) |
지상권설정 | 한국철도시설공단 | 인수 |
- | 목 적 철도시설의 소유 | ||
2016-09-12 |
소유자 | 김진욱 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-01-31 (을2) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- |
목 적 154킬로볼트 승서송전선로 (번호.13)의 송전선의 소유 및 유지보수 |
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2020-12-14 (갑5) |
가압류 | 기술신용보증기금 | 소멸 |
말소기준 등기 | 497,767,573원 | ||
2022-02-03 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경50649) |
기술보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 10,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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