알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 광주지방법원 순천지원 [경매8계] 2022타경50670
전라남도 여수시 웅천동 714-2

전남 여수시 웅천동 714-2

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 201㎡(60.8평)
건물 -
감정가 17,889,000원
최저가 12,522,000원
보증금 1,260,000원 (10%)
청구액 60,597,100원
접수일 2022년 02월 03일
개시결정 2022년 02월 04일
감정일 2022년 02월 22일
매각일 2022년 10월 31일
2022타경50670
2022타경50670
2022타경50670
2022타경50670
2022타경50670
2022타경50670
2022타경50670
감정가
1788만9000원
낙찰가 27%
1312만원
배당종결 2022년 10월 31일
유찰 1회지분매각특별매각조건
유찰 1회지분매각특별매각조건
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 201㎡(60.8평)
건물 -
감정가 17,889,000원
최저가 12,522,000원
보증금 1,260,000원 (10%)
청구액 60,597,100원
접수일 2022년 02월 03일
개시결정 2022년 02월 04일
감정일 2022년 02월 22일
매각일 2022년 10월 31일
배당종결 2022년 10월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 곽OO
채권자 박OO
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 전OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 박OO
교부권자 여OO

기일 내역

2022.12.08
납부 (2022.11.21)
2022.11.07
최고가매각허가결정
2022.10.31
1312만원 매각
1252만2000원 최저가
2022.09.19
1788만9000원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

현황 조사(현황 조사서)

본건 1은 전라남도 여수시 웅천동 한국국토정보공사 여수지사 북동측에 위치한 임야로 인근까지 치량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 임야지대로 형성되어 있으나 근거리에 웅천지구가 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]점유자를 만나지 못함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "여수시보훈회관" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 야산지대, 관공시설 및 정비된 상업용지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 남측 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 다소 근거리로는 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지에 위치한 사다리형태에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 200m), 장애물제한표면구역, 상대보호 구역(설립예정지(중학교)), 상대보호구역(설립예정지(초등학교)), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 소유자인 곽재효 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거 평균단가 를 적용하여 평가하였음. 아울러, 본건 임지상에 자생하고 있는 입목은 일반적인 거래관행상 임 지와 입목을 일체로 하여 거래되는 점을 감안, 당해 임지상에 일괄포 함하여 평가하였음.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-02-04
(갑18)
강제경매개시결정
(2022타경50670)
박민규 소멸
말소기준
경매기입 등기
60,597,100원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 순천지원 2022타경50670[1] 2022.10.19
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 순천지원
2022타경50670[1]
2022.10.19

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월28일16시00분

부동산의 현황

본건 1은 전라남도 여수시 웅천동 한국국토정보공사 여수지사 북동측에 위치한 임야로 인근까지 치량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 임야지대로 형성되어 있으나 근거리에 웅천지구가 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

점유 조사

[목록1]점유자를 만나지 못함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기