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로고 2022타경50670[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 웅천동 714-2 토지 60.8평

전남 여수시 웅천동 714-2

주소복사
2022타경50670[1]
2022타경50670[1]
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2022타경50670[1]
2022타경50670[1]
2022타경50670[1]
감정가
1788만9000원
낙찰가
1312만원
낙찰 매각일 2022년 10월 31일
용도 임야
대상 토지지분
토지 201㎡ (60.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월22일
보증금 126만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경50670
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년05월03일
청구액 60,597,100원
채권자 박OO
채무자겸소유자 곽OO
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 전OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 박OO
교부권자 여OO
유찰 1회, 지분매각
2022.12.08
납부 (2022.11.21)
2022.11.07
최고가매각허가결정
2022.10.31
1312만원 매각
1252만2000원 최저가
2022.09.19
1788만9000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 131회 조회되었습니다

공고내용

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

201㎡ (60.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 웅천동 714-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "여수시보훈회관" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 야산지대, 관공시설 및 정비된 상업용지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 남측 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 다소 근거리로는 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지에 위치한 사다리형태에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 200m), 장애물제한표면구역, 상대보호 구역(설립예정지(중학교)), 상대보호구역(설립예정지(초등학교)), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 소유자인 곽재효 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거 평균단가 를 적용하여 평가하였음. 아울러, 본건 임지상에 자생하고 있는 입목은 일반적인 거래관행상 임 지와 입목을 일체로 하여 거래되는 점을 감안, 당해 임지상에 일괄포 함하여 평가하였음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2111㎡ 10,800원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 준보전산지 장애물제한표면구역 가축사육제한구역

[저촉]

상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-02-04
(갑18) 		강제경매개시결정
(2022타경50670) 		박민규 소멸
말소기준
경매기입 등기 		60,597,100원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

그린비웅천캐슬공인중개사사무소 061-681-4585 전남 여수시 웅천동 1806-1 (412m)
전화
오성 공인중개사사무소 061-685-4849 전남 여수시 신기동 129-10 (495m)
전화
여수웅천매물공인중개사사무소 010-8667-3697 전남 여수시 웅천동 1794-3 (522m)
전화
여수 드림공인중개사 010-3493-1253 전남 여수시 신기동 129-7 (525m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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