경매마당 경매정보 '2022타경50908'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경50908[3] 광주지방법원 순천지원

전라남도 보성군 문덕면 귀산리 321 토지 145평

전남 보성군 문덕면 귀산리 321

주소복사

감정가

498만3680원

최저가 56%

223만3000원

매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-42

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 479.2㎡ (145평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 지분매각, 농지취득자격증명

2023.01.09

223만3000원 진행

2022.11.21

279만1000원 유찰

2022.10.11

348만9000원 유찰

2022.08.22

498만3680원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 57회 조회되었습니다

공고내용

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

479.2㎡ (145평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 보성군 문덕면 귀산리 321	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 문덕면 귀산리 소재 진산마을 내(기호1) 및 근거리(기호2-5)에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지로서 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하고, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 부정형 완경사지로 단독주택으로 이용중임.본건 기호2-5는 부정형 완경사지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,5는 세로(가)임.본건 기호2-4는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1은 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,기호2는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,기호3,4는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 토지감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	2396㎡	5,860원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-02-14 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경50908)	김순복	소멸
2022-02-14 (갑3)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1항은 보성군 문덕면 귀산리 진산마을에 위치한 주택으로 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함. 2,3,4항은 보성군 문덕면 귀산리 귀산저수지 인근에 위치한 답으로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 순수 답으로 사용함. 5항은 진산마을 북동측에 위치한 답으로 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 김용선, 김용철 각세대 전입되어 있어 주민등록등본 첨부함.

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220만1600원

#신건 #농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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토지이음

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건물등기

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토지정보

이용계획

[포함]

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

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