전남 고흥군 과역면 과역리 168-16
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물, 태양광발전설비 매각에 포함
221㎡ (66.9평)
건물
531.2㎡ (160.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 전라남도 고흥군 과역면 고흥로 2985-1 | 주/상용건물 | |
2 | 토지 | 전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 고흥군 과역면 과역리 소재 "과역버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주변은 상가들이 주를 이루는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 면소재지에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 기타용지(전통상업보존구역), 소로1류(접합), 가축사육제한구역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가 요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1(가)는 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 몰탈마감 내벽 : 인테리어 및 벽지마감 등 창호 : 새시창구조임.제시외건물(ㄱ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임. 2) 이용상태 기호1(가) 1층,2층 : 근린생활시설로 이용중임.기호1(가) 3층 : 주택으로 이용중임.제시외건물 기호(ㄱ) 옥탑으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 유첨 사진과 같이 옥상에 태양광설비가 소재함.
착공일자 | 대지면적 | 221 ㎡ | |
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허가일자 | 1991-03-01 | 건축면적 | 170.4 ㎡ |
사용승인 | 1991-05-30 | 연면적 | 511.2 ㎡ |
건폐율 | 77.1041 % | 용적률 | 231.312 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 3층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 170.4㎡ | |
지상 2 층 | 벽돌구조 | 의원 | 170.4㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 33.3㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 137.1㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1993-03-09 |
소유자 | 김순희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2003-07-10 (을4) |
근저당권설정 | 과역새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 250,000,000 | ||
2022-12-08 (을4-3) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2020-12-24 (을6) |
근저당권설정 | 장철종 | 소멸 |
- | 94,000,000 | ||
2022-03-04 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경51321) |
장철종 | 소멸 |
경매기입 등기 | 94,000,000원 | ||
2022-11-07 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경4844) |
우주새마을금고(합병전:과역새마을금고) | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김정빈 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1986-08-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
윤원문 (점포임차인) 점유부분: 1층 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2020-10-16 확정: 2022-03-17 배당: 2022-03-23 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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