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로고 2022타경51918[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 광양읍 우산리 산78-9 토지 49.9평

전남 광양시 광양읍 우산리 산 78-9

주소복사
2022타경51918[1]
2022타경51918[1]
2022타경51918[1]
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2022타경51918[1]
2022타경51918[1]
감정가
445만5000원
최저가 44%
249만5000원
종료 매각일 2023년 02월 06일 입찰 D-1
용도 임야
대상 토지지분
토지 165㎡ (49.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월07일
보증금 25만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경51918
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년06월20일
청구액 51,802,319원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 오OO
압류권자 거OO
공유자 전OO
교부권자 거OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 오OO
교부권자 광OO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 2회, 지분매각
종료
2023.02.06
249만5000원 진행
2022.12.12
311만9000원 유찰
2022.10.31
445만5000원 유찰
view

경매마당에서 총 92회 조회되었습니다

공고내용

토지 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

165㎡ (49.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 광양읍 우산리 산78-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 전라남도 광양시 광양읍 우산리 소재 계곡마을 북동측 인근에 위치하며주변은 마을 주변의 산림지대임. 2) 교통상황 차량 등의 접근은 불가능하나 일반적인 교통조건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 지상에는 산죽이 자생하고 있는 자연림임. 4) 인접 도로상태 임도 등 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 330㎡ 7,030원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-22
(갑6)
가압류 경남신용보증재단 소멸
말소기준 등기 38,500,000원
2021-05-03
(갑7)
압류 오산시 소멸
- -
2021-11-23
(갑8)
압류 거제시 소멸
- -
2022-03-23
(갑9)
강제경매개시결정
(2022타경51918)
경남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 51,802,319원
2022-03-24
(갑9-1)
강제경매경정 소멸
- 목적 4번전옥순지분강제경매개시결정
(6번가압류의 본압류로의 이행)
2022-05-26
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 광양시 광양읍 우산리에 소재하고 있는 임야임. 계곡마을 북동측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.

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    3153만5000원
    1766만원 (↓44%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

용강공인중개사사무소 061-761-2233 전남 광양시 광양읍 용강리 857-1 (1.1km)
전화
기쁨공인중개사사무소 061-762-5767 전남 광양시 광양읍 용강리 869-4 (1.4km)
전화
1등공인중개사사무소 061-762-8879 전남 광양시 광양읍 용강리 529-5 (1.6km)
전화
창덕공인중개사사무소 061-762-4884 전남 광양시 광양읍 용강리 893 (1.6km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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