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로고 광주지방법원 순천지원 2022타경52140[1]
전라남도 순천시 가곡동 산91 토지 2595평

전남 순천시 가곡동 산 91

주소복사
2022타경52140[1]
2022타경52140[1]
2022타경52140[1]
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2022타경52140[1]
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2022타경52140[1]
2022타경52140[1]
2022타경52140[1]
감정가
1458만3450원
낙찰가 44%
820만원
낙찰 매각일 2023년 09월 04일
용도 임야
대상 토지지분
토지 8578.5㎡ (2595평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월11일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경52140
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년06월30일
청구액 100,000,000원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 도OOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 도OOOOOO(O)O OOO (O)OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
공유자 황OO
교부권자 순OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOOO
유찰 6회, 지분매각, 특별매각조건
2023.10.18
납부 (2023.10.16)
2023.09.11
최고가매각허가결정
2023.09.04
820만원 매각
816만6000원 최저가
2023.07.24
1020만8000원 유찰
2023.06.05
1458만3450원 유찰
2023.04.24
653만3000원 유찰
2023.03.13
816만6000원 유찰
2023.01.30
1020만8000원 유찰
2022.12.05
1458만3450원 유찰

경매마당에서 총 405회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

지분매각. 입목평가 포함. 경계측량 요함. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

8578.5㎡ (2595평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 가곡동 산91 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 가곡동 소재 "가곡양우내안애아파트" 서측 근거리에 위치하며, 주위는임야가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 17157.00000 ㎡ 1,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역

[저촉]

공익용산지 준보전산지 야생생물보호구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-02
(을6)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 60,000,000
2015-10-30
(을6-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2019-06-19
(갑2)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 945,000,000
2019-10-17
(갑3)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 33,200,000
2019-11-26
(갑4)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 10,355,386
2020-04-14
(갑5)
가압류 도이치파이낸셜주식회사 소멸
- 17,311,905
2021-03-17
(갑7)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 45,600,000
2022-04-04
(갑9)
강제경매개시결정
(2022타경52140)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2022-06-10
(갑10)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 388,760,219
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명덕공인중개사 010-5302-3883 전남 순천시 가곡동 1032-1 (895m)
전화
선견지명 부동산공인중개사사무소 061-722-0133 전남 순천시 가곡동 646 (1.0km)
전화
정다운부동산 061-752-2462 전남 순천시 석현동 896 (1.2km)
전화
마니부동산공인중개사사무소 061-751-4289 전남 순천시 석현동 896 (1.2km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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