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로고 2022타경52409[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 해룡면 신대로 96, 320동 2층201호 (중흥에스-클래스3단지) 전용 25.7평

전남 순천시 해룡면 신대리 2004

주소복사
2022타경52409[1]
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감정가
3억9700만원
최저가 30%
2억7790만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 55.79㎡ (16.9평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2022년05월10일
보증금 2779만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경52409
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년07월25일
청구액 207,633,130원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 한OOOOOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 순OO
유찰 1회
2023.01.09
2억7790만원 진행
2022.11.21
3억9700만원 유찰
view

경매마당에서 총 182회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

55.79㎡ (16.9평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 해룡면 신대로 96, 320동 2층201호 (중흥에스-클래스3단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 매안초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 점포 상가 등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 단지 북동측·북서측·남서측으로 간선도로가 지나고 있고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 20층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측 및 남서측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-27
소유자 조춘희 (소유자)
단독소유 -
2014-11-27
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 139,040,000원
2019-05-24
(을1-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2021-10-18
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 121,169,688원
2014-11-27
(을2)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 18,000,000원
2019-05-24
(을2-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2021-10-18
(을2-2)
근저당권변경 소멸
- 15,820,009원
2021-10-25
(을16)
근저당권설정 주식회사리드코프 소멸
- 260,000,000원
2022-04-18
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경52409)
주식회사리드코프 소멸
경매기입 등기 207,633,130원
2022-04-26
(갑8)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 67,896,379원
2022-05-27
(갑9)
가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 3,742,617원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 소재한 중흥에스-클래스 3단지아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 만난 채무자 겸소유자의 배우자 석**의 진술에 의하면 본인 가족만 거주하고 있다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 조춘희 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

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    2억5900만원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신대희망공인중개사사무소 061-724-4983 전남 순천시 해룡면 신대리 2004 (95m)
전화
금빛공인중개사사무소 061-726-5569 전남 순천시 해룡면 신대리 2004 (122m)
전화
원탑부동산 010-7525-5721 전남 순천시 해룡면 신대리 2004 (133m)
전화
신대3차공인중개사사무소 061-721-7171 전남 순천시 해룡면 신대리 2004 (135m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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