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로고 광주지방법원 순천지원 [경매1계] 2022타경54115
전라남도 고흥군 금산면 석정리 816-5

전남 고흥군 금산면 석정리 816-5

주소복사
경매구분 강제경매
용도
토지 311.27㎡(94.2평)
건물 -
감정가 8,715,560원
최저가 2,499,000원
보증금 250,000원 (10%)
청구액 10,695,977원
접수일 2022년 06월 30일
개시결정 2022년 07월 04일
감정일 2022년 07월 28일
매각일 2025년 03월 31일
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
2022타경54115
감정가
871만5560원
낙찰가 71%
252만원
매각 2025년 03월 31일
유찰 12회지분매각특별매각조건
유찰 12회지분매각특별매각조건
경매구분 강제경매
용도
토지 311.27㎡(94.2평)
건물 -
감정가 8,715,560원
최저가 2,499,000원
보증금 250,000원 (10%)
청구액 10,695,977원
접수일 2022년 06월 30일
개시결정 2022년 07월 04일
감정일 2022년 07월 28일
매각일 2025년 03월 31일
매각 2025년 03월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 조OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 류OO
교부권자 고OO
배당요구권자 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 브OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.05.09(17:00)
매각
2025.04.07(16:00)
매각결정기일
2025.03.31(10:00)
252만원 매각
249만9000원 최저가
2025.02.17(10:00)
312만4000원 유찰
2024.12.23(10:00)
390만5000원 유찰
2024.11.11(10:00)
488만1000원 유찰
2024.09.30(10:00)
610만1000원 유찰
2024.08.12(10:00)
871만5560원 유찰
2024.07.08(16:00)
매각결정기일
2024.07.01(10:00)
221만1100원 매각
159만9000원 최저가
2024.05.20(10:00)
199만9000원 유찰
2024.04.15(16:00)
매각결정기일
2024.04.08(10:00)
243만원 매각
199만9000원 최저가
2024.02.26(10:00)
249만9000원 유찰
2024.01.08(10:00)
312만4000원 유찰
2023.11.13(10:00)
390만5000원 유찰
2023.10.04(10:00)
488만1000원 유찰
2023.10.02(10:00)
기일변경
2023.08.14(10:00)
610만1000원 유찰
2023.07.03(10:00)
871만5560원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 본건지상 소재 철재하우스 매각 제외

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가).
2. 본건지상 소재 철재하우스 매각에서 제외.

현황 조사(현황 조사서)

본 건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리에 위치한 공부상 전으로 타인의 사유지를 이용하여 본 건까지 이동이 가능하며 북측 지상의 일부는 바닥에 콘크리트로 포장되었고 지상에 철파이프조 구조물이 소재함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 일정마을 서측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 어려우며, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 휴경중인 전으로 일부 콘크리트 포장이 되어 있음. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-10-15
(갑23)
가압류 주식회사정리금융공사 소멸
말소기준 등기 9,350,506
2022-07-04
(갑36)
강제경매개시결정
(2022타경54115)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 10,695,977원
2023-06-08
(갑37)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 순천지원 2022타경54115[1] 2024.07.09
2 순천지원 2022타경54115[1] 2024.12.26
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 순천지원
2022타경54115[1]
2024.07.09
2 순천지원
2022타경54115[1]
2024.12.26

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가).
2. 본건지상 소재 철재하우스 매각에서 제외.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년07월14일18시30분

부동산의 현황

본 건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리에 위치한 공부상 전으로 타인의 사유지를 이용하여 본 건까지 이동이 가능하며 북측 지상의 일부는 바닥에 콘크리트로 포장되었고 지상에 철파이프조 구조물이 소재함.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매1계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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