광주지방법원 순천지원 [경매9계]
2022타경54641
전남 순천시 조례동 1730-1
양OO
서OOOOOOOOOO
순OO
임차인 있음
임차인 있음
남북으로 뻗은 백강로의 서측, nc백화점 순천점의 남서측에 위치한 아파트로 동측에 광주지방법원 순천지원, 남동측에 순천조례호수공원이 소재하며 근거리에 아파트 및 교육기관이 소재하고 교통도 양호한 것으로 보임.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 양호원 세대가 전입이 되어 있어 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부하여 보고함. 2. 관리사무소에 문의한 바 미납관리비는 없다 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "NC백화점" 남서측 인근에 위치하는 서해골드빌 제101동 제11층 제1103호로서, 주위환경은 아파트단지, 상가 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제11층 제1103호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 섀시창마감 등임. 4) 이용상태 본건은 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 중로에 접하며, 동측과 서측으로 소로에 각각 접하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.2) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 서해골드빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 서해산업개발(주) | 총 주차 대수 | 250대 (세대당1.04대) |
| 사용승인 | 2004년 09월 20일(22년차) | 동/세대 | 4동/240세대 |
| 관리실 | 061-725-4006 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 115㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-16 (을6) |
근저당권설정 | 나로도수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000원 | ||
|
2021-03-29 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-07 (갑7) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 26,310,443원 | ||
|
2022-02-07 (갑8) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-06 (갑9) |
가압류 | 미래에셋생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 5,691,593원 | ||
|
2022-07-25 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경54641) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 263,931,501원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경54641[1] | 2023.03.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경54641[1] |
2023.03.16 |
임차인 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
양호원 (주거임차인) 점유부분: 1103호 전부 |
보증: 30,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2022-01-04 확정: - 배당: 2022-10-17 |
없음 |
2022년08월04일11시10분
남북으로 뻗은 백강로의 서측, nc백화점 순천점의 남서측에 위치한 아파트로 동측에 광주지방법원 순천지원, 남동측에 순천조례호수공원이 소재하며 근거리에 아파트 및 교육기관이 소재하고 교통도 양호한 것으로 보임.
[목록1]1. 본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 양호원 세대가 전입이 되어 있어 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부하여 보고함. 2. 관리사무소에 문의한 바 미납관리비는 없다 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
