광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2022타경54900
전남 광양시 중동 1665
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<비고>
조인철:등기된 주택임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제함
해당사항없음
해당사항없음
1. 부동산현황조사일인 2022. 8. 24. 기준 7월까지 미납관리비 648,050원 있음
2. 주택임차권자(조인철)의 승계인인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초 감정가 대비 60%(45,000,000원) 이상일 경우,
우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서가 2023. 9. 21.자로 제출됨
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 전입세대열람내역상 등재자가 없음. 관리사무소에 확인한바 7월까지 미납관리비가 648,050원 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동중학교 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 209동 12층 1201호(동향, 복도식)로서, 주위는 아파트단지 등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 209동 12층 1201호(동향, 복도식)로서,외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,창호 : 플래스틱새시 이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방서립, 도시가스공급설비, 화재탐지설비, 경보설비,옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 서측 및 동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 성호2-1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 성호건설(주) | 총 주차 대수 | 2515대 (세대당1.42대) |
| 사용승인 | 2003년 11월 07일(23년차) | 동/세대 | 5동/1773세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 24층 |
| 면적 | 55㎡, 83㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-10-05 (갑14) |
압류 | 광양시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-01-05 (을9) |
임차권설정 | 조인철 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2022-08-03 (갑15) |
강제경매개시결정 (2022타경54900) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 92,883,682원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경54900[1] | 2023.11.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경54900[1] |
2023.11.16 |
<비고>
조인철:등기된 주택임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제함
해당사항없음
해당사항없음
1. 부동산현황조사일인 2022. 8. 24. 기준 7월까지 미납관리비 648,050원 있음
2. 주택임차권자(조인철)의 승계인인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초 감정가 대비 60%(45,000,000원) 이상일 경우,
우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서가 2023. 9. 21.자로 제출됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
조인철 (주거주택임차권자) 점유부분: 전유부 분의 건물전 부 |
보증: 90,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-27 확정: 2020-11-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년08월24일10시50분
-
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 전입세대열람내역상 등재자가 없음. 관리사무소에 확인한바 7월까지 미납관리비가 648,050원 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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