전남 여수시 국동 864-7
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현황조사보고서에 의하면 2022년 9월 기준 미납관리비는 224,790원 이라고 함.
32.2㎡ (9.7평)
건물
59.95㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 75, 202동 1층 113호 (국동,라인2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 여수시 국동 소재 "여수구봉중학교" 북서측 인근에 위치하는 「라인2차아파트」 (374세대, 2개동, 1997.03.10 사용승인) 제202동 단위세대이고, 주위는 아파트단지와 일반주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되었으며 북서측(후면부)은 야산지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 마을버스가 아파트단지 입구까지 운행하나, 시내버스정류장은 약 800m 거리의 하단부에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 113호(동남향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등. 4) 이용상태 아파트(방3,거실,주방,화장실 등)로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형으로, 남동향 경사지를 계단식으로 대지 조성하여 건물 동별로 고저 차이가 있으며 동남측 인접지(도로)와는 하향축대가 있고 서북측 인접지는 임야이고, 아파트단지 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 북동측에 접하는 왕복 2차로 포장도로 등을 이용하여 차량 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 고도지구(표고 120미터이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(구봉중학교)·(구봉초등학교)·(소나무유치원), 절대보호구역(소나무유치원). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자가 거주하는 것으로 탐문되었습니다.
라인2차 | |||
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시공사 | (주)라인건설 | 총 주차 대수 | 170대 (세대당0.45대) |
사용승인 | 1997-03-10 | 동/세대 | 2동/374세대 |
관리실 | - | 최고층 | 15층 |
면적 | 81㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-03-13 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 59,400,000원 | ||
2022-04-07 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
- | 42,900,000원 | ||
2022-09-05 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경54931) |
주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 34,893,179원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건 1은 전라남도 여수시 국동에 위치한 라인2차 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 학교,주택으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
[목록1] 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 채무자겸 소유자인 김민영세대가 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부함. 관리사무소에 확인한바 미납 관리비 2개월분 224,790원이 미납되어 있다고함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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